CBD 核心区Z2a地块阳光保险金融中心 测量施工方案 编制： 审核： 北京城建集团 阳光保险金融中心项目部 2015年5月3日
目录 一、编制依据. 二、工程概况. 三、施工测量. 3 四、测量准备工作. 五、施工轴线引测. 20 六、施工高程传递. 23 七、钢结构的安装测量. 27 八、装饰装修测量放线. 36 九、机电设备安装的测量放线： 40 十、幕墙工程测量. .41 十一、基坑及周边建筑物、主体结构变形监测方案。
.44 十二、施工测量管理. .48 十三、测量新技术的应用.. .52
工程测量实施方案 一、编制依据 招标文件 序号 内容 1 CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心询标文件 2 CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心招标图纸-1 3 CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心招标图纸-2 4 CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心施工界面划分 5 CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心弱电地下部分预留预埋图（总包范围） 6 CBD核心区Z2a地块阳光保险金融中心工程效果图、勘察报告、精装范围 2 主要的法律、法规及标准、规范 序号 规范名称 编号 1 《建筑结构检测技术标准》 GB/T50344-2004 2 《工程测量规范》 GB50026-2007 3 《国家一、二等水准测量规范》 GB12897-2006 4 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 5 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 6 《建筑变形测量规范》 JGJ/T8-2007 3 北京市地方标准及相关文件 序号 规范名称 编号 1 《建筑施工测量技术规程》 DB11/T446-2007 2 《建筑工程施工组织设计管理规程》 DBJ/T363-2006 3 《地铁工程监控量测技术规程》 DB11/490-2007 二、工程概况 本工程Z2a地块阳光保险金融中心位于北京CBD核心区，东临Z2b地块，南至核心区公共道路景 辉街，西至东三环辅路公共绿地，北临Z1a地块，大厦占地面积4958m2，地上建筑面积90000m²， 地下建筑面积36910m²，包括塔楼和裙房，主要用于商业餐饮和办公。
塔楼建筑高度220m，地上44 层，地下5层，裙房地上5层。
塔楼采用钢管混凝土柱框架-钢筋混凝土核心筒混合结构体系，结合建筑避难层和设备层，15层、30 层在核心筒与外框架之间设置伸臂桁架与周边环向桁架。
楼盖结构采用H型钢梁+现浇混凝土组合楼 板。
裙房采用钢筋混凝土框架结构体系。
本工程设计标高±0.000相当于绝对标高38.2米。
（CBD核心区大区域的±0.000为37.35米，与阳光地 块高差为0.85米。
本工程规模大，属超高层建筑；结构复杂，造型别致，既有混凝土结构、还有劲性钢结构、钢管柱， 屋顶造型钢结构，各专业分项穿插施工多，业主要求总工期紧，施工期间还跨越多个雨期、冬期，如 何按期完成主楼和裙楼结构工程，是确保总工期的关键。
施工测量的特点 本工程为混凝土、钢结构相结合，高低错落，规模宏大，空间跨度大，结构复杂，对施工测量要 求精度高，建筑物的层间高度大，楼层竖向层层不规则收缩，立面造型和垂直度控制是测量工作的 关键，直接影响建筑物的工程质量。
施工工艺复杂，交叉作业多，现场障碍物多，给测量放线工作带 2
来一定的困难；基础和裙楼单层面积大，基坑深，基坑施工周期长；现场用地紧张，桩位易受碰压； 装修档次高，施工分包单位多，测量管理需要统一协调。
三、施工测量 1、测量工作概述 本工程测量工作任务 依据工程特点及施工进度，将施工图纸上设计好的建筑物或构筑物的平面位置和高程按设计要求， 通过定位、放线和检查，标定到施工的作业面上，提供测量定位指导；同时按照有关规范要求及工程现 场状况，定期对建筑作沉降、倾斜、挠度等变形监测，周边影响监测；另外为设计参数的验证提供依 据，指导总平面规划实施。
本工程测量作业特点 本工程建筑周边场地狭小，指导地下室施工的测量外控点布控位置可选择余地小，同时基坑深度 深，造成点位稳定性差，须短时间密集复测、校核，以保证工程定位正确精准。
受周边工地影响，首 级控制点布设远，边角导线测量通视条件受限，转点较多，边长差异大，测量控制网达到相应规范 精度不易。
塔楼楼面基本都是钢梁组合楼板，核心筒内隔墙多，设有吊装、爬模等装置，在核心筒施 工时，施工层面无传递接受平面控制点的板面，筒内无条件设内控点。
爬模平台刚度有限，平台晃动 明显，测量设备在平台上操作困难。
竖向结构、钢柱及外侧钢梁等测量控制找不到视野开阔的附着区 域，使得用以指导结构件吊装定位的测量控制平台的设置有较大困难。
由于筒外板面与核心筒部分施 工存在一定的滞...
