SFI-2018-01 工程编号： 合同编号： 深圳市建设工程 施工（总价）合同 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 2018年版 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益， 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法(2011修正)》、《中华人民 共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同、以 及住房和城乡建设部等制定的《建设工程施工合同示范文本》(GF一2017-0201)等成 果文件，结合深圳市现行施工合同（示范文本）近几年的实践情况，由深圳市建设工程 造价管理机构编制而成.为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如 下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由协议书、通用条款、专用条款和补充条款四部分组成. (一)协议书 《示范文本》协议书共计10条，主要包括：工程概况、工程承包范围、合同工期、 质量标准、签约合同价与合同价格包干范围、项目经理、合同文件构成、词语含义、承 诺以及合同订立与生效等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务.合 同当事人可以结合本工程实际，在协议书有横道线的地方，对承发包双方约定的具 体内容进行相应描述；或在协议书有可选项的地方，作单项或多项勾选进行相应确 定，其中，对工程承包范围、合同价格包干范围等条款，关于工程承包范围，合同当 事人可在有横道线中作相应功能描述，指出本工程所需要实现的功能，或作相应分 部分项工程项目与工程量描述，或勾选相应分部分项工程项目、填写对应工程量；关 于包干范围及包干风险范围以外的内容，合同当事人可在有横道线中作相应描述， 或勾选相应选项进行确定. (二)通用条款 通用条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同 法》等法律以及深圳市相关法规的规定，参考国际通用合同以及国家和地方相关合同 范本，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定. 通用条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程 质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调 整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可 1 ...
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