工程编号： 合同编号： 深圳市建设工程 项目管理服务合同 项目名称： 委托人： 项目管理人： 2015年版 说明 本合同（示范文本）是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑 法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规，借鉴 FIDIC《业主/咨询工程师标准服务协议书》及国内有关项目管理服务合同，由深 圳市建设工程造价管理站编制而成的. 项目管理服务合同由业主委托工程项目管理企业，按照合同约定，工程项 目管理企业代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服 务. 一、《示范文本》的组成 本合同（示范文本）由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条 款”和“附件”组成.其中： 1.“协议书”作为合同文本的第一部分，是委托人与项目管理人就合同内 容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议.《协议书》包括项目 概况、合同工期、质量标准、合同价款等合同主要内容，明确了组成合同的 文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点. 2.“通用条款”是根据法律、法规和规章、行政法规制定，同时考虑了工 程施工中的惯例和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于 项目管理服务的基础性合同条款. 3.“专用条款”是指委托人与项目管理人根据法律、法规和规章的规定， 结合具体工程实际，经协商达成一致意见，对通用条款中内容不明确的条款作 出具体约定，对不适用的条款作出修改；“补充条款”则是对“通用条款”、 “专用条款”中缺少的内容作出补充. 4.“通用条款”和“专用条款”应按照同一编号的条款一起阅读和理解， 当两者之间有不符之处，以“专用条款”为准.“通用条款”中的斜体字加粗条 款在“专用条款”中应有明确的约定. 二、《示范文本》的性质和适用范围 本合同（示范文本）适用于建设工程项目管理服务，委托人与项目管理人可结 合建设工程具体情况，参考本合同（示范文本）订立合同，并按照法律法规规定 和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务. 《示范文本》使用过程中，如有任何疑问或不明之处，请及时向 专业人士咨询. 任何单位或个人未经深圳市建设工程造价管理站同意，不得以 任何形式销售本合同（示范文本）及其中的任何部分. ...
深圳市建设工程项目管理服务合同（示范文本）（2015版）.doc
