2021 产品品牌标准化户型、 立面统一要求 产品研发中心 1.户型 标准户型统一要求总表 注：标配●项要求必须满足。 编号标配●/选配0 部位 条文内容 来源 标配·/选配 部位 条文内容 来源 1 模数尺寸 层高、开间、进深轴线尺寸以50mm为基本模数 标准化要求 2 模数尺寸门窗尺寸以100mm为基本模数 标准化要求 应设入户玄关，并应考虑鞋柜位置，其中入户玄关净宽不应 3 标准层 天井双向净宽均应大于1.5m 工程内外穿插要求 18 户内 小于1000mm(不含玄关柜深度)，安装玄关柜位置深度应 技术管控强条 2350mm 4 标准层 外轮廓尽量避免出现净宽<1.2米的凹槽，当必须 设计时，凹槽深度不应超过2米 工程内外穿插要求 19 户内 建筑面积≥100m的户型，应预留餐边柜位置，深度应 2350mm. 技术管控强条 5 · 标准层 外轮廓阴角处避免出现净宽<1.5米的空腔（双向 工程内外穿插要求 净宽均应≥1.5米) 老人房门洞宽应满足900mm及以上，设置平开门，保证门 20 户内 洞有效通过宽度不少于于800mm,满足轮椅通行。（三房 技术管控强条 水电管井、烟道等避免出现“密闭”空间：不应 及以上户型宜设置老人房) 6 标准层 四面全为剪力墙，且尽量将外墙作为全现浇结构 工程内外穿插要求 墙，内墙作为砌体或后浇混凝土墙。 21 户内 玄关、厨房、卫生间应符合集采收纳模块尺寸（详见附件 6)。 标准化要求 水电管井、烟道等避免出现“狭小”空间：净宽 要考虑室外空调机的安装与维护，当空调室外机无法从别处 7 标准层 不得小于500mm;500mm≤净宽≤1100mm时，深 度不得超过200mm。上下飘板间净高不小于 工程内外穿插要求 22 户内 安装时，窗户分格和尺寸应能保证空调外机能从窗户开启扇 安装及维护。（可开启扇洞口与室外机位水平距离不大于 技术管控强条 800mm 0.6米) 8 · 标准层 空调机位处不宜出现形墙肢 工程内外穿插要求 23 户内 阳台预留两台洗衣机、或者干洗分离的洗衣机、干衣机空间 和水电位 第六代要求 9 标准层 电梯井道和机房不得与卧室紧邻布置，当与客厅、 书房相邻时应设隔音设施、 技术管控强条 24 户内 赠送的房间应避免改造后对建筑外立面产生影响；赠送的房 间应按照改造后功能预留相应空调机位、水电位等 技术管控强条 10 标准层 电梯井墙体宜设置为全剪混凝士结构（成本少量 增加，工期提升0.5个月) 工程内外穿插要求 25 户内 室内客厅、餐厅、卧室、书房等主要功能区域不允许出现明 梁（不包括单边梁边突出墙面） 技术管控强条 11 标准层 住宅类高层建筑(54m以上)的公共电梯门洞净宽 不应小于1.1m,门洞净高H不应小于2.2m。 技术管控强条 26 户内 厨房洗手盆下预留厨余垃圾处理器水电点位 第六代要...
【户型设计研究】住宅产品新标准化 户型 立面.pdf
