JD JD14-057-2021 医院建筑BIM版物业运维指南编制技术导则 2021-09-26发布 2021-11-01实施 山东省住房和城乡建设厅 前言 为推动医院建筑信息模型(BIM)从设计、施工、装修阶段向建筑运维、物 业管理延伸，规范相关环节模型和数据内容、格式、责任，编制规范、准确的医 院建筑BIM版物业运维指南，为建设智慧物业、智慧医院提供支撑，制定本导则. 本导则的主要内容是：1、总则；2、术语；3、基本规定；4、医院建筑BIM 版物业运维指南基本内容；5、医院建筑BIM版物业运维指南数据要求；6、医院 建筑BIM版物业运维指南功能核验；7、医院建筑BIM版物业运维指南数据责任； 8、附表. 本导则由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建筑设计研究院有限 公司负责具体技术内容的解释.执行过程中如有意见和建议，请寄送山东省建筑 设计研究院有限公司（地址：济南市市中区小纬四路二号，邮编：250001）. 本导则主编单位：山东省建筑设计研究院有限公司 本导则参编单位：金云数据科技有限公司 德泰建设有限公司 山东润华物业管理有限公司 银丰智慧物业服务集团有限公司 山东三箭建设工程管理有限公司 山东第一医科大学第一附属医院（山东省千佛山医院） 本导则主要起草人员：李磊刘亚军黄峰李艳艳陈飞谭子龙王宝峰 杨曙光李晓东栾林白正茂刘欣 本导则审查人员：侯朝晖丁鑫刘金波 目录 1总则. .1 1.1基本原则 .1 1.2流程定位…… 2 2术语. 3 3基本规定 4 3.1一般规定… 4 3.2医院建筑竣工BIM模型要求. .4 3.3医院建筑BIM版物业运维指南基本要求…… ..5 4BM版物业运维指南内容 .6 4.1内容界定… 6 4.2建筑基本信息. …6 4.3图纸文档资料 ....7 4.4建筑使用说明和注意事项 .7 5BIM版运维指南数据技术要求…… .10 5.1一般规定 .10 5.2数据格式…… 5.3数据命名… ...11 5.4数据分类与编码 ...11 5.5数据交付… 5.6运维模型使用说明…… ..11 5.7数据集成管理…. .12 6医院建筑BIM版运维指南功能核验 …...14 6.1设备运行管理…… …..14 6.2安全管理…… 14 6.3能耗管理… ….14 6.4环境管理… ........15 6.5医疗辅助管理…15 6.6建筑检修… 15 6.7优化医疗流程… 7BIM版物业运维指南数据责任. ....16 7.1一般规定… …..16 7.2医院（运行方） ….16 7.3物业服务方（含专业分包单位） ........17 7.4其他相关单位… 附表1交付文件的分专业建模范围与精度要求. ...18 附表2交付文件中的管道、风管、桥架系统类型命名...
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