北京市东城区珠市口东大街10号加层改造工程对建筑设计的启示.pdf

第29卷增刊 北京建筑工程学院学报 Vol.29 Supp. 2013年7月 Journal of Beijing University of Civil Engineering and Architecture Jul.2013 文章编号：1004-6011(2013)S-0042-03 北京市东城区珠市口东大街10号加层改造 工程对建筑设计的启示 曲艳欣 (北京建筑大学北京建工建筑设计研究院，北京100044) 摘要：建筑的改造是社会发展进步的产物，是可循环利用的一种诠释，同时也是建筑设计中比较 难处理的问题，北京市东城区珠市口东大街1号的加层改造工程在建筑设计过程中出现了不少 问题，如何使改造工程在尽可能保留主体结构的前提下，赋予建筑物新的生命及意义，使其改造后 的立面造型具有自己的风格，空间功能布局上合理紧凑，使用功能上满足业主方的需求. 关键词：改造工程；建筑设计；室内设计；办公设计 中图分类号：TU242.9 文献标志码：A 改造再利用的目的是使原本不满足现有使用功1.2建筑设计 能的建筑物在尽可能不破坏主体结构的前提下，通1.2.1平面设计 过建筑师的合理布局和大胆突破；在保证安全的前 由于本工程改造前为原崇文区人民检察院办公 提下，使之再次成为符合时代潮流的生命体，近年 用房，改造后为东城区人民检察院办公用房（由于 来随着建筑业的蓬勃发展，建筑改造工程应运而生， 两区合并，导致办公人数增多)，故建筑设计首先要 改造后赋予它独特的建筑内涵及利用价值，这种改根据现有条件进行建筑功能方案合理分析，在尽可 造现象从国际到国内也有许多成功案例，如：国外二 能保存有价值现状的前题下合理选择最优设计方 战期间遗留的炮楼等改造成咖啡厅，展览馆等，这些 案.结合实际，依据《办公建筑设计规范》(JGJ67一 改造也体现了建筑物的与时俱进的价值所在， 2006) 在最大程度上满足业主的要求.根据业主的 要求本设计在平面上（首层以上办公区）划分为4 1工程案例分析 个基本大区域，分别为：警务区、检务区、普通办公 区、检察文化学习区，并根据它们之间联系的密切 1.1工程概况 程度及相互联系加以组合；按主、次，内、外，动、静关 该工程位于北京市东城区珠市口东大街10号， 系合理安排，详细划分，分区明确，联系方便，再考虑 钢筋混凝土框架结构.改造前地下1层，地上3层， 人流的关系合理布置交通流线最终确立了如下平 局部4层，为原崇文区人民检察院办公用房.改造 面功能分区： 后地下1层，地上5层；改造后为东城区人民检察院 地下1层：由于无自然采光及通风，考虑到实际 办公用房，地下主要功能为车库及设备用房，地上 需求，故将食堂，厨房及汽车库等辅助性房间布置在 主要功能为办公用房.总建筑高度24m 总建筑面 地下一层，既节省了地上对功能性布局有利的空间， 积21693.5m2 其...