公寓设计手册 Design Guidelines of Apartment 目的 GOAL 80%基本设计导则20%创新思路 确保前期设计阶段能快速推进,产品具有销售安全性 1.设计经验沉淀:结合集团公寓研发成果、结合华北区域项目实践经验,踩过的坑不重踩、通用工作不重复做、好的想法 经验能传承 2.设计经验借鉴:梳理市场情况,建立参考坐标;学习其他出售公寓、长租公寓等产品的亮点和创新思路,紧跟市场动向 3.标准模块固化:Lego Design 明确每一种模块的优劣和适用条件,设计时能直接选用. 4.只设立标准,不设立上限.根据具体项目,如有需要的地方可以酌情提高标准. 目录 Contents 1 2 3 4 5 6 Design Constraints Planning Comparison Unit Type Design Standard Building Product Innovation Ancillary Facilities 边界条件 规划比对 户型设计 建筑单体 配套设施 创新亮点 前提 高周转、控总价、控面积 居住属性公寓 ...