目 录 工程概况 …… 1 二 适用范围和目的 … 1 三 编写依据 四 监控要点……. 2 4.1 事前监控要点…… 2 4.2 事中监控要点 3 (一)墙、柱面贴釉面砖…… 3 (二)墙、柱面贴饰面石材…… 5 (三)裱糊工程 6 (四)吊顶工程…… 9 室内精装修监理细则 一、工程概况 1、工程名称：大楼 2、工程地点： 3、工程位于，占地面积14533m2 建筑面积42886.9m2 主楼33层， RC框剪结构，副楼6层，RC框架结构.主楼屋面高度 119.9m 含构架高度139.9m 副楼高度27.4m. 4、工程用途：大型综合写字楼 5、施工范围：主、副楼 施工单位：装饰设计工程公司 6、承包方式：采用“施工图预算造价包干”，由施工单位按中标 预算价实行包干. 7、工程期限：计划在4个月内完成. 8、计划投资：3099万元 二、适用范围和目标 范围：本细则适用于大楼室内精装修工程的施工监理. 目标：达到优良工程的要求. 三、编写依据： 3.1工程项目标书及承包合同 3.2引用标准 1)《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210一2001) 2)《建筑施工工艺标准》（广州市建筑集团编） 3)《建筑施工手册》（第三版） 四、监理控制要点： 4.1事前监理控制要点与方法 4.1.1掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料，即熟悉监理 合同、承包合同、设计图纸. 4.1.2监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务. 2 4.1.3组织和督促省安装公司全面检查各层的水电、风管、线管、开 关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求，是否有遗漏， 最后办理工作面验收移交手续. 4.1.4做好设计交底及图纸会审工作，组织施工单位进行会审，督促 其做好会审记录.会审重点： (1)室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准 要求. (2)所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理. (3)与其他专业图纸对照是否相互矛盾，如：平、立面布 置不合理的现象，并予与协调解决. 4.1.5对承包单位资质进行审核： (1)审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明 (复印件). (2)主要施工经历或业绩. (3)技术力量情况. (4)施工机具、设备情况. (5)对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证， 符合条件方允许进场施工. (6)对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核. 4.1.6审核施工单位开工申请报告 (1)施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安 装质量的技术措施和施工工艺流程. (2)根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件， 审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开 工手续是否齐全，来确定是否同意开工. 4.1.7装修材料必须按ISO程序文件的要求进行封板. 4.1.8装饰材料进场要填写A-6表报验，监理工程师要按ISO...
室内精装修监理细则.docx
