北京街区更新的 制度探索与实践 推进 唐燕清华大学建筑学院,副教授,博士生导师 2019年城市发展与规划大会 中国.郑州 城市更新制度 ONMR 老广州新社区 广州市老旧小区微改造划设计方 33m 顶层设计&基层创建 共享 笋岗村村民强烈反对抵制 禁止入 综合整治要求城市更新 山路道花园 浦东缤 纷社区 活力街巷 活动策划 慢行网络 艺优王间 H 1 口袋公园 破墙行动 公共设施 运动场所 林萌道 核心政策演变:从“开放市场”到“政府主导” 广州 广州市 核心机构:广州市城市更新局 城市更新 顶层设计: 规划控制:“13N”规划编制体系 总体控制:广州市城市更新总体规划 城市更新制度 得 分类指引:旧城、旧村、旧厂分类指引,全面改造和微改造并举 监督协商制度:数据调查、专家论证、协商审议 实施办法:审批控制,多主体申报 核心政策:以《城市更新办法》为核心,政府引导,市场运作 深圳 深圳市 核心机构:规划和国土资源委员会(下设城市更新局) 城市更新 规划控制:整体引导(城市更新规划)城市更新单元 核心控制要素:城市更新单元 综合整治 功能改变 拆除重建 分类指引:综合整治功能改变拆除重建 实施办法:审批控制,多主体申报 核心政策:政府引导下的减量增效 上海 上海市 核心机构:规划和国土资源管理局(下设城市更新工作领导办公室 城市更新 北京? 规划控制:城市更新单元 按照政府程序 实施路径:区域评估实施计划城市更新单元 认定的城市更 价值导向:规划引领、有序推进、注重品质、公共优先、多方参与 新地区 运作模式:社会参与,有效激励 ...