蓝城巴夫洛映月花苑B地块建设项目规划建筑设计方案 2020.05.20 江西高安巴夫洛生态谷有限公司 浙江华宇建筑设计有限公司 六、项目规划及建筑设计要求 高安市国有土地使用权出让规划设计条件 1、建筑风格、色彩与周边相协调. 2、按照海绵城市理念设计. 高自镇规条字(2019)64号 七、公共安全 该宗土地在土地权属明晰后必须按以下规划设计条件进行使用权 满足人防、消防等公共安全要求. 的出让. 八、其他要求 一、用地情况 1、该宗土地开发项目涉及消防、人防、环保、文物保护、绿化、 1、用地性质：居住用地. 交通影响等问题，应征得相关部门同意. 2、边界范围：东至大城镇区备用地，南至大城镇区备用地，西至 2、本规划设计条件附图壹份，图文同时具备方为有效. 大城镇区备用地，北至大城镇区备用地，详见附图. 3、建设单位持本规划设计条件委托具有相应资质的设计单位进行 3、用地面积：69961m2. 修建性详细规划和建筑单体方案设计. 二、开发强度 4、本规划设计条件是该宗土地开发项目办理规划报建的依据之一. 1、容积率1.0≤(FAR)≤1.2. 5、本规划设计条件有效期为壹年，逾期未办理土地出让手续，则 2、建筑密度(D)≤40%. 自 自行失效. 3、绿地率(GAR)≥30%. 6、本地块开发期限为三年. 三、建筑退界与建筑间距 7、规划设计须符合《城市居住区规划设计标准》的要求. 1、建筑退界：参照《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》. 8、规划设计须符合《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》要求. 2、建筑间距：参照《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》. 9、需报批修建性详细规划并应同时提供日照分析. 3、拟建建筑与原有建筑间距参照《江西省城市规划管理技术导则 10、本规划设计条件未尽事宜，应严格按照《江西省城市规划管 (2014版)》，并满足日照、通风、采光、消防等要求. 理技术导则(2014版)》等国家现行法律、法规以及相关规范、规定 四、交通组织 执行. 1、出入口按该区域概念规划执行. 2、停车泊位：参照《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》. 五、配套设施 除严格按法律、法规及相关规范、规定设置各类公共服务设施外， 自 还必须配建居民健身设施（按室内人均建筑面积不低于0.1m或室外 市 然资 白然资 人均用地面积不低于0.3m执行)、养老服务设施（按每百户不少于 20m建筑面积热行，参赣民发[2016]23号)、社区用房（按每百户不 少于20m2建筑面积执行，参赣民发[2016]23号)、物管用房（参《江 西省城市规划管理技术导则(2014版)》第2.3.3条)、消防栓、垃 圾收集和垃圾分类设施（交通便利，垃圾车方便进出，以环卫部门要 求为准)等. 出让示地平画乔班图 38643672 38644.512 156.9...
蓝城江西高安地块住宅项目（高层 洋房 叠墅）方案报规文本.pdf
