第4卷第3期 土木建筑工程信息技术 Vol.4No.3 2012年9月 JoumaltTcyinClEgingnAr Sep.2012 BIM在住区建筑设计中的应用 吕晓高洋 （北京市住宅建筑设计研究院有限公司，北京100005） 【摘要】BIM在行业内的发展日益突出，虽没有大规模公建的复杂，但标准化程度高、规模大的住宅项目同样可 以体现出BIM设计的优势，本文主要回顾了一个商品住宅项目的BIM设计应用过程，讲述了BIM在住宅设计中的 优点和不足。
【关键词】BIM；住区设计；方案优化；施工图；管线综合 【中图分类号】TU201.4 【文献标识码】A 【文章编号】1674-7461（2012）03-0078-05 近年来，BIM技术在建筑行业的应用越来越普 方案1 6.00e-10 及，尤其是形式复杂的公共建筑，从最初的方案推 5.70e00 5.400 敲到后期深化的施工图设计均已开始涉入BIM应 5.10e▪00 4.80e-00 用的领域，不仅提高了设计者在甲方心目中的位 4.5le-0 4.20e00 置，也为设计人员大大减轻了因为“无法想象的异 3.90e-00 3.6le+00 型立面、剖面”而带来的麻烦，因此BIM的到来对公 3.30e00 3.00e-00 建设计的意义非同凡响。
2.7le-01 2.4le-00 相比复杂的公共建筑，简单、标准化的住宅建 2.1te.01 1.8le-08 筑设计对于BIM应用的研究相对缺乏，也似乎显得 1.5le-00 1.21e+01 不是那么必要，然而从提升设计品质、提高设计效 9.01e-01 6.01e-01 3.01e-01 率的角度来看，BIM在住区设计中的应用同样是一 0.01e-00 次意义重大的行业革命。
图1方案1夏季风环境云图 项目概况 方案2 本设计项目位于北京市昌平区，为1818-028 6.00e-11 5.70e-1 地块居住项目普通商品房项目，总用地面积87193 5.40e-11 5.10e-11 m²，总建筑面积249358m²，地上建筑面积192966 4.80e-11 4.50e-11 m²，地下建筑面积56392m²。
4.20e-11 3.90e-1 3.60e-11 3.30e-11 2 BIM在方案选择及优化中的应用 3.00e-10 2.70e- 2.40e- 2.10e-00 方案旨在”营造舒适、宜人、低耗优雅”的“绿色 1.80e-10 1.50e-10 住区”，为此，建筑及规划设计不能仅仅停留在场地 1.20e-00 9.00e-1 规划、建筑设计的层面，具体的、量化的模拟分析技 6.00e-01 3.01e-01 术的应用是目前实现走向绿色建筑的唯一切实可 .00e-00 行的设计手段。
图2方案2夏季风环境云图 【作者简介】吕晓（1984-），女，助理工程师，主要研究方向：BIM在建筑设计中的应用。
BIM在住区建筑设计中的应用 79 6.00e+00 方式，不仅提高了设计师对方案的掌握程度，同时 5.40e+00 也能够更容易地说服甲方。
5.10e+00 完成了住区外环境的控制之外，良好室内环境 4.20eD 的营造是“舒适住区”的另一个重要目标。
良好的 3.9le- D-E'E 室内环境除了空间尺度的舒适之外，室内风环境和 3.1e-00 2.7le0 光环境也是极其重要的。
因此，在进行户型调整的 2.4le 2.1le 过程中，在满足功能要求的基础上，进一步使用 1.8le-11 1.50e01 Airpak、Ecotect分别进行风环境（如图6、7、8）和光 1.2le10 9.0le-11 环境（如图9）的模拟，在模拟结果的基础上，通过适 6.08e-01 3.09e-01 0.00e-05 当的进深、外立面开口的位置、大小的调整，实现户 内照度合理，通风良好的目标，完善户型设计。
图3方案1冬季风环境云图 M户型 8.e-10 7.6le0 7.20e 6.4le 6.0le-10 5.6le- 5.2le-01 4.8le1 4.4le-00 4.0le-00 3,6le01 3.2le-01 2.4le-0 2.0e-01 1.6e+08 1.28e+08 10-09 4.11e-01 0.01e01 图4方案2冬季风环境云图 已单元 户型 首先，方案设计阶段，在充分考虑容积率、交 通、社区视觉等因素之后确定了两个规划方案，进 图5户型位置示意 一步利用ANSYS对方案1及方案2的住区场地内 通风状况进行模拟（如图12、3、4所示），根据模拟 结果分析（如表1）： 表1方案优劣对比 方案1 方案2 从室外风速场云图可以看 小区夏季风速1-4m/s，符合 出，...
