2013年第10卷第2期 深圳土木与建筑 VOL.10NO.22013 建筑设计中容易造成外墙漏水隐患的构造做法及选材 张民苑，邓天宁1 (广州市鲁班建筑工程技术有限公司) [摘要]通过列举目前建筑设计中在外墙、窗、幕墙等容易导致漏水的错误构造和常见不良做法，用防水补漏、补强专业长 期积累的经验教训，论述建筑设计中不良习惯和构造做法：①这些构造做法的弊端或错误剖析.②这些构造做法会造成日 后有什么漏水的情况及隐患.③怎么改进这些做法和正确的构造. [关键词]构造做法；隐患；改进措施；聚合物砂浆；外墙；设计 目前全国沿海地区建筑渗漏开裂的质量投诉 ③窗框与梁底接缝. 最多的部位是外墙，占总投诉量的60~70%，而且 1.1.2改进措施及正确方法：此种渗漏可以从建筑物 外墙漏水影响的住户数量最大，影响稳定团结的危 的外型进行改进而避免. 害性也最高.外墙漏水根治的可能性最低，造成现 在外墙漏水的很大部分原因是设计错误而致.并且 ①外墙窗增加窗楣（如图二）.②窗外边缘比外墙 这些错误是系统性的，不可挽救的.下面就根据笔 完成面凹入宽度≥100mm 并设滴水线（如图三）. 者二十多年的补漏防水经验总结出以下外墙常见 饰面层 防水层 的错误做法，并提出改进方法. 找平房 外墙结构层 1外墙常见错误设计做法渗漏原因分及改进 室外 措施 ③6 室内 1.1平外墙饰面的外墙窗：此类设计的外墙100%漏 窗 水，并且很难医治这种渗漏，广州市某五星级酒店 图1 图2 二楼封闭式阳台就是最经典的案例. 1.2外墙预制装饰线条：这种预制外墙饰线的设计 1.1.1渗漏原因或错误分析：外墙饰面层完成面与窗 在别墅和小高层很普遍，引起漏水的几率为70%以 外缘平，没有设置滴水线，建筑师追求外观效果， 上，台山某大型小区的阳台门窗饰线就是这种案例. 而忽略了滴水线的实际作用.雨水会透过外墙饰面 1.2.1渗漏原因或错误分析：设计者照搬欧陆的设计， 层背后的粘结层空隙在窗框周边的后路渗漏入室 但外墙凹凸线条为提高建房效率变成轻质空心预 内，日后维修困难. 制安装上墙.外墙空心或GRC预制装饰线在外墙批 根据外墙构造可以分析出外墙渗漏的水路主 荡或饰面层前安装在结构层上，然后再用批荡层、 要有以下几个： 饰面层甚至保温层包含着它.导致饰线部位及周边 ①室内生活用水透过墙身与楼板的交接缝从 的墙体渗漏、发霉.原因是水从饰面砖层的粘结层 外墙反渗到下层室内； (砂浆)的空隙中（或在保温层的空隙中）抄后路 ②外墙的雨水会透过不饱满的外墙饰面砖砖 渗至结构层（如砖砌体）.另因饰条空心，所以内 缝渗到室内； 存很多水，排不走，慢渗至墙身.另这些积水也将 预制饰线泡坏. 张民苑，助理工程师，广州市鲁班建筑工程技术有限公司 E-mail:chgzlb@vip.163. 28 2013年第10卷第2期 ...
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