万科地产成本控制分析.ppt

团万科 建筑无限生活 万科地产成本控制分析 1.1房地产开发商成本管理面临的 1.利润是多少 一一不准确 2.项目间成本一一不可比 3.基础资料管理一一各显神通 4.项目销售完了，如何准确计算项目的成本一一一锅烩 5.如何借鉴积累经验教训和参考历史资料-一凭感觉 6、怎么进行项目成本的实时监控，防止成本失控--一支笔 管理实施过程 新项目发展 规划设计 一》 扩初设计 》 施工图设计 》 材料采购 施工组织与 一》 工结算 目 成本估算 测算 一》 目标成本 一》 本标 动态成本 析 结算成本分 成 目标成本形成 目标成本执 行 ...