房地产项目的成本核算.ppt

房地产项目成本核算 技术中心培训课件 成本核算的意义 开发商在拿地前进行成本核算，旨在确定成本可 行性；拿地后进行成本核算，旨在确定成本可控 性. 经济测算的组成 1、土地成本 2、前期工程费 3、建安费 润 净利 额 本 4、园区综合配套费 总销 总成 5、公共配套设施费 6、税费 7、营销费用 0.75 8、管理费用 备注：企业所得税为25% 9、财务费用 10、物业启动费 11、不可预见费 12、其他 ...