景观成本前置控制要点 目录 一、引言 二、方案设计阶段成本控制要点 三、扩初、施工图设计阶段成本控制要点 四、案列优化办法分析 一、引言： 景观设计是一项景观工程的前期工作，设计的效果也影响着项目的整体美观， 同时设计出的图纸直接影响到将来景观的造价.以前项目成本部在景观设计阶段 中不参与审核工作，但当景观施工图纸完成后，有时招投标或签订合同时才发现 景观成本过高，甚至有的还超出了目标成本.此时才考虑设计优化，这样会耽误 原定的时间计划，影响整个项目的工期.所以成本人员在景观设计阶段就应参与， 给予设计部门数据支持，并把控其景观设计成果的造价，做到成本前置控制.具 体做法是：在设计阶段，须重点关注设计方案及扩初阶段. 二、方案设计阶段成本控制要点及方式： 1、充分考虑利用场地景观资源（天然景观及人造景观），提升产品品质：比如： 场地现状地形的的利用；场地内的自然石，可对其收集整理，用作景观营造材料； 场地内的自然林木，可根据其在场地中的所在位置考虑景观方案，将其整合为建 成景观之部分. 案例：南京佛手湖项目拿地时原场地有大乔木1300株，主要有黄连木、朴树、 枫香等.为了合理节省资源，降低后期采购成本，景观设计单位已到现场筛选可 用于景观设计的苗木，成为设计的因素，目前方案设计中. 2、由于展示区景观单方造价较高，为了控制整区景观成本，景观设计方案总图 POF 雨地规字【2014】 按雨润地产集团雨地规字【2014】15号文，严格控制展示区面积， 15号文 3、做好材料市场调研，了解常见材料规格型号及单价： 通过对供应商、同行公司景观材料控制采购价的收集和市场调研，摸准市场 W E 常用景观材料 常见硬景类材料常见软景类材料 价格，常用景观材料价格参考. 数据库 4、种植方式：可根据花乔树形、花期及开花效果的不同，开花乔木应用时需注 意点植、列植、片植的选择.在成本的角度，列植、片植可考虑单价较低的品种 及规格. 花乔区域品种 (1)功能区域对花乔品种的选择可参考. 种植方式参考 常见植物花期 (2)各类植物花期参考. 参考 5、材料尽量本地化原则： (1)可采用大面积铺砖，少量花岗岩点缀的方式优化成本. (2)绿化植物的选择以采用本地常用的种类.因本地苗木成活率高，长势好且 PDF 全国各城市适合种 养管费低.可参考 植苗木品种参考 6、选择合适的材料尺寸，石材尺寸宜符合300mm模数，石材规格易在5种以内， 规格可采用300*300 300*600 600*600 150*300 150*150以供参考，因市场石 材板材规格通常为600*1800 300的模数损耗成本低，如采用其它的规格400*400， 则增加了石材的损耗费用，成本加大. 7、水景设计原则：水景是硬景成本中占比高的部分，方案设计时应结合现场地 形标高安排水景，尽量少做大面积景观水体.在重...
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