万科 工程管理程序文件 编号:VKCQ-GC-GCGL066 版号:A/0 万科(重庆)房地产有限公司 精装修工程质量标准 页码:第1页共39页 精装修工程质量技术标准 编制 段计先 日期 2008年9月30日 审核 日期 批准 日期 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 第1页共39页 团万科 工程管理程序文件 编号:VKCQ-GC-GCGL066 版号:A/0 万科(重庆)房地产有限公司 精装修工程质量标准 页码:第2页共39页 室内精装修——泥水部分 工序/工 艺 质量控制要点 一、材料控制 常用分 室内精装修泥水施工中常用的主材有四种: 类 ①抛光砖:②釉面砖(瓷片、仿古砖);③石材:④马赛克; 1、对于瓷砖、石材类,原则上要求每批次材料送检,但现场可根据具体情况进行1~2次的 送检.检测数据中重点关注材料的放射性(必须单独送检)、吸水率、平整度等性能指标; 2、色差[性1、2.3、4: (1)任何一批材料进场时,在空地上铺开10m2 2m视线范围内,判断材料是否色差. (2)不同批次之间的材料易发生色差问题.建议同一房间的瓷砖,使用同一批次材料. 材料验 收要点 一一对不同批次材料的管理,可采取的措施有:提前知会、甲方合同中限定批次数 量、对不同批次做好备货工作等; 3、材料运输过程中,注意瓷砖表面的石蜡,经叠加后产生的背面石蜡污染的问题; 4、平整度[胜1、2、3、4: (1)瓷砖类:士0.2%,且最大不超过2mm; (2)石材类:最大不超过0.3mm: (1) 石材厚度:用于干挂工艺的石材,花岗岩厚度≥35mm;砂岩材料厚度≥50mm;(经 其他控 验值:室内安装时,花岗岩≥25mm 砂岩≥35mm): 制要点 (2) 釉面砖(瓷片、仿古砖)使用前,需浸泡2小时以上; (3) 大理石铺贴前,需排版; 二、施工工艺 关注重点: (1)墙面强度是否满足,墙面防水施工 质量是否引发墙砖空鼓等; (2) 墙面空鼓、裂缝; 工作面 (3) 结构楼面板的防水质量: 交接 (4) 冷热水管连通后的管线打压记录: (5) 门窗安装的进出位、水平位; (6) 提供贴砖标高控制线: (7) 地面的给水管线保护措施合理,避 说明:地面给水管线设计在楼面板上,未做有 免外露破损; 效的保护措施; 第2页共39页 团万科 工程管理程序文件 编号:VKCQ-GC-GCGL066 版号:A/0 万科(重庆)房地产有限公司 精装修工程质量标准 页码:第3页共39页 工序/工 艺 质量控制要点 (1) 每面墙不宜超过2列非整砖; (2) 非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3胜5](除地面设计有波打线之外); (3)非整砖宜铺贴在阴角或家具下面,原则上排放在视觉不明显处,且要求放在两侧, 禁止放中间; (4) 主立面压侧立面,阳面压阴面; 参考做法示意图: 错误...
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