高层住宅项目监理实施细则word版、78页.doc

监理实施细则 内容提要： 项目概况 施工监理主要工作 进度、质量、造价、安全控制 土方、地下室、钢筋、模板、砼实施细则 砌体、装饰控制检查要点 保温工程监理细则 门窗、屋面、电气、给排水控制检查要点 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：2016年12月1日 目录 一、工程概况及编制依据 二、施工监理的前期准备工作 三、施工准备阶段的监理工作 四、工地会议 五、工程进度控制 六、工程质量控制 七、工程造价控制 八、建筑工程安全控制 九、土方工程施工质量监理实施细则 十、地下室工程监理实施细则 十一、钢筋工程施工质量监理实施细则 十二、模板工程施工质量监理实施细则 十三、混凝土工程施工质量监理实施细则 十四、填充墙砌体结构工程质量监控检查要点 十五、建筑初装饰工程质量监控检查要点 十六、外墙保温工程监理细则 十七、铝合金门窗安装工程质量监控检查要点 十八、屋面工程质量监控检查要点 十九、电气安装工程质量监控检查要点 二十、建筑给排水工程监理质量控制要点 二十一、合同其他事项的管理 施工阶段工程监理实施细则 一、工程概况及编制依据 总体简介 1、参建单位 业主单位： 设计单位： 监理单位： 施工总包： 勘察单位： 项目经理： 项目技术负责人： 总工期：390历天 2、工程简介 工程名称： 结构类型：剪力墙结构，其它4商业 项目地址： 结构层数：1#楼27层、2#26-28层；3#26层5#28层商业4层； 建筑面积：100893.29m2 施工单位： 建筑总高度：1#地上27层91m 2#地上28层94m 3#地上26层78m 5#地上28层84m 标准层层高：3.0m商业1层标高4.5m2-4层标高5.5m地下室层高：4.5m 第一节 一、建筑设计概况一览表 2 序 项目内 容 1 使用功能 商用、住宅相结合的建筑 2 建筑平、 立面特点 墙下室平面布员为长方形，外立面色调为白色，铝合金节能安全玻璃 3 面积 总建筑 100893.29m2 占地 21399m2 4 建筑层数 地上 26-28层 地下 1层 地下部分 地下一层 4.5M 首层 4.5m 5 建筑层高 地上部分 二层 5.5m 三二十八层 3.0m 士0.00绝对标高 228.20M 室内外高差 0.30M 6 建筑高度 (m) 建筑总高 94.0M 7 建筑防火 建筑耐火等级为一级，钢制卷帘门分断防火分区、甲、乙、丙级防火门. 檐口 上人平屋面 外墙装修 白色真石漆为主，商铺一层黑色大理石，二层以上商铺为灰色 8 外装修 氟碳漆饰面 门窗工程 节能铝合金门窗，中空玻璃 屋面工程 屋面 分为上人屋面和不上人屋面 二、内装饰、装修 装修主要为初装修，装修做法见下表 室内装修一览表 项目 位置 装修做法（要求） 备注 地面 商铺 大理石 楼面 地下室 细石混凝土地面 详05J...