案例分析（土木建筑） 2015年全国一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题 一、阅读理解 1、某新建建设项目的基础数据如下：（营改增改编） (1)建设期2年，运营期10年，建设投资3600万元，预计全部形成固定资产； (2)建设投资来源为自有资金和贷款，货款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期 第一年按项目最大偿还能力还款，运营期第2-5年将未偿还贷款等额本息偿还.自有资金和贷款在建设 期内均衡投入； (3)项目固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧； (4)流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用于建设期贷款偿还）. (5)运营期间正常年份的营业收入为850万元，经营成本为280万元，产品增值税附加税率按照营业收 入的0.8%估算，所得税率为25%； (6)运营期第一年达到设计产能的80%，该年营业收入经营成本均为正常年份80%，以后均达到设计产 能. (7)建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利. 、列式计算项目建设期贷款利息； 、列式计算项目运营期第一年偿还的贷款本金和利息； 、列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明项目能否达到还款要求； 、项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是多少？ 2、某承包人在一多层厂房工程施工中，拟定了三个可供选择的施工方案，专家组为此进行技术经济分析.对各方案 的技术经济指标打分见表2.1，并一致认为各经济指标重要程度为：F1相对于F2很重要，F1相对于F3较重 要，F2和F4同等重要，F3和F同等重要. 表2.1各方案的技术经济指标得分 方案 A B C 技术经济指标 F 10 9 9 F2 8 10 10 F3 9 10 9 F. 8 9 10 Fs 9 9 8 、采用0-4评分法计算各技术经济指标的权重，将计算结果填入答题卡表2.1中. 、列表计算各方案的功能指数，将计算结果填入答题卡表2.2中. 、已知A、B、C三个施工方案的成本指数分别为0.3439、0.3167、0.3394，采用价值指数法选择最 佳施工方案. 、该工程合同工期为20个月，承包人报送并已获得监理工程师审核批准的施工网络进度计划如图 2.1所示.开工前，因承包人工作班组调整，工作A和工作E要用同一个工作班组分别施工，承包人应如何 合理调整该施工网络进度计划（绘制调整后的进度计划图）？新的网络进度计划的工期是否满足合同要求？ 关键工作有哪些？（功能指数和价值指数的计算结果保留四位小数） 第1页 案例分析（土木建筑） A D H 6 3 3 6 8 B E 1 4 4 5 C F G 3 2 6 2 7 3、某高校投资一建筑面积30000㎡教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式施工招标.业主委托有相 应招标和造价咨询...
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