案例分析（土木建筑） 2019年全国一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析》真题 一、阅读理解 1、某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品.项目的基础数据如下： 1.项目建设投资估算为1600万元（含可抵扣进项税112万元），建设期1年，运营期8年.建设投资（不 含可抵扣进项税)全部形成固定资产，固定资产8年，残值率4%，按直线法折旧. 2.项目流动资金估算为200万元，运营期第1年年初投入，在项目的运营期末全部回收. 3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%（按年计息），流动资金贷款利率为5%（按 年计息).建设投资贷款的还款方式为运营期前4年等额还本、利息照付方式. 4.项目正常年份的设计产能为10万件，运营期第1年的产能为正常年份产能的70%.目前市场同类产品 的不含税销售价格约为65~75元/件. 5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1. 6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为25%. (注：计算过程和结果数据有小数的，保留两位小数) 表1.1项目资本投入、收益及成本表 年 序号 6~ 份 1 3 4 5 9 项目 建设投资： 1600 其中：自有资金 600 贷款本金 1000 流动资金 200 2 其中：自有资金 100 贷款本金 100 3 年产销量（万件） 7 10 10 10 10 年经营成本 210 300 300 300 330 其中：可抵扣进项税 14 20 20 20 25 <1》、列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额. 、若产品的不含税销售单价确定为65元/件，列式计算项目运营期第1年的增值税、税前利润，所 得税，税后利润. 、若企业希望项目运营期第1年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税 销售单价至少应确定为多少？ 、项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在 65元的基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率. 2、某工程，业主采用公开招标方式选择施工单位，委托具有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文 件和最高投标限价（最高投标限价600万元，其中暂列金额为50万元），该招标文件规定，评标采用经 评审的最低投标价法.A、B、C、D、E、F、G共7家企业通过了资格预审（其中，D企业为D、D1企业组 成的联合体)，且均在投标截止日前提交了投标文件. A企业结合自身情况和投标经验，认为该工程项目投高价标的中标概率为40%，投低价标的中标概率为60%， 投高价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的概率分别为30%、60%、10%，计入投标费用后的净 损益值分为40万元、35万元、30万元；投低价标中标后，收益效果好、中、差三种可能性的概...
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