辛安东西南辛安置小区 物业管理 投标书 投标人：青岛理工大学物业管理公司 法定代表人：孟福 投标日期：2012年5月4日 目录 第一章前言2 第一节概述， 2 第二节释义. 3 第三节编制依据 4 第二章投标函 5 第三章企业综合说明书. 6 第一节公司架构. 8 第二节公司简介 ....9 第四章管理文案及内容.11 第一节物业管理整体设想及策划11 第二节采取的管理方式 .16 第三节管理机构及人员配备、培训、管理.28 第四节物业管理规章制度 ..36 第五节日常物业管理的承诺 48 第六节社区文化建设.50 第七节房屋及公共设施维修养护计划54 第五章物业服务成本预算书.59 第六章结束语.64 第七章相关证书资料 第一章前言 第一节概述 我公司通过现场勘察，在充分理解“辛安东西南辛安置小区”规划设 计理念的基础上，结合我公司多年来管理别墅、高层、住宅、智能化小 区、办公楼、学校、医院、商场、科研楼等实际物业管理成熟经验，以及 在物业管理中有效实施的ISO9001国际质量体系的实践，我公司成立了 “辛安东西南辛安置小区”物业管理项目投标小组，编制本标书. 如果我公司能在“辛安东西南辛安置小区”物业管理招标中胜出，我 公司承诺将严格按照投标书中承诺的服务内容和物业服务合同的约定，对 “辛安东西南辛安置小区”实施专业化、规范化的物业管理，为管理中心 营造一个清洁、优美、舒适、温馨的生活环境，实现管理中心对“辛安东 西南辛安置小区”期许的物业管理效果，让业主100%满意，争创全国物 业管理示范住宅小区. ...
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