2017年4月上 施工技术 第46卷第7期 CONSTRUCTION TECHNOLOGY 53 D01:10.7672/sgjs2017070053 钢结构装配式住宅造价分析及降低措施 尹义松，霸虎，韩月涛 (中建钢构有限公司，天津300383) [摘要]针对目前钢结构住宅造价普遍高于传统现浇混凝土结构住宅的现状，从钢构件模块化管理、减少围护结构 和内隔墙工作量、工期、装配式建筑政策扶持等方面，分析降低钢结构装配式建筑造价措施及可行性，为钢结构装 配式建筑真正切人市场提供参考. [关键词]钢结构；装配式；住宅；工业化；造价；模块化 [中图分类号]TU94 [文献标识码]A [文章编号]1002-8498(2017)07-0053-04 Analysis and Reducing Measures of Steel Structure Fabricated House Cost YIN Yisong BA Hu HAN Yuetao China Construction Steel Structure Co.Ltd.Tianjin 300383 China) Abstract:Aiming at the cost of steel assemble housing is generally higher than the current traditional cast-in-situ concrete structure housing steel modular management partition wall retaining structure reduction construction period and policy support and other aspects are summarized to analyze steel structure prefabricated construction cost measures and feasibility providing a way for prefabricated buildings into market popularly. Key words:steel structures;precast;residence;industrialization;cost;modularization 钢结构及预制围护结构具有自重轻、工期短、类似项目的钢结构住宅项目造价对比分析如表1~ 劳动力投入较少、抗震性能好、质量可靠、安全环保4所示. 等一系列优点.钢结构建筑的得房率比传统钢筋 从表中可以看出，70m高度以内、地震烈度7度 混凝土建筑要高6%~10%且空间布置灵活.目 0.15g地区商品房住宅，钢结构装配式住宅结构比 前，钢结构装配式建筑比例不足5%，且钢结构装配 短肢剪力墙造价高出约150元/m2;而70m以上商 式建筑以政府背景的教育建筑、保障房建筑及自行 品房住宅，钢结构装配式住宅比短肢剪力墙造价高 开发的房地产为主，真正进入市场化的钢结构装配 出约400元/m2.考虑到钢结构装配式住宅自重 式建筑基本没有，其主要原因是造价过高.钢结构 轻、地基及基础造价低的优点，钢结构装配式住宅 装配式建筑市场化任重道远. 建筑每m2综合造价还会降低.但钢结构装配式住 1钢结构装配式建筑造价分析 宅综合造价高于传统结构形式住宅，其主要原因为 目前建筑市场以中高层为主，尤其是住宅市 钢材含量高且综合单价高、ALC隔墙条板价格 场.而中高层住宅市场以短肢剪力墙为主.对于 较高....
钢结构装配式住宅造价分析及降低措施.pdf
