监理工作流程及验收标准 一、现场交底：开工前检查图纸是否齐全，报价是否完整（设计师监理客户项 目经理同时到现场)主要包括：成品保护，客厅厨房.卫生间吊顶，电视墙造型， 木制作（衣柜.鞋柜.酒柜吧台隔板.门及门套等），水电路等. 1.材料验收，必须是公司规定的材料，材料到场后验收并且签字. 2.房屋结构验收 (1)玻璃是否完整，是否有划伤，是否有不均匀有杂质. (2)防盗门有划伤，是否有凹槽，密封，门锁，合叶，是否完好. (3)上下水是否通畅 (4)电路：开关插座是否有点，面板有无确少，电表箱是否好. (5)墙面：墙面是否有大面积裂缝，是否平整，阴阳角是否水平垂直，是否返碱. (6)地面：是否大面积裂缝，平整，高低落差是否大于6CM 超出要提前告知客 户. (7)顶面：是否返碱，平整，有鼓包，凹槽现象 (8)气表：检查气表阀门是否完整，气表是否完好 (9)拍照：重点记录有问题的地方，如墙体裂缝等问题 3.门贴.现场巡查表施工人员管理是否规范. 4.跟设计师水电交底是否合理，并进行预估. 5.拆改墙是否合理，是否有拆改沉重墙，部分墙体若无法确定则建议客户与物 业公司进行协商，在确定是否拆改. 6.检查文明施工设施是否齐全，电话或短信通知客户材料进场情况，对材料及 墙面施工铭牌进行拍照. 二、水电路改造及验收（一般为2-3天）. 1.开关灯线用2.5平方的铜芯线，空调用4平方铜芯线. 2.开槽保持横平竖直，尽量少开横槽. 3.用PVC套管穿线，16管穿3根，并不超过套管的三分之二. 4.水路热上冷下，左热右冷.管道走顶走墙，禁止走地. 5.冷暖水间距200MM、洗脸盆距地350-450MM、沐浴阀1050MM、坐便器距地 250MM. 6.具体情况，按客户要求及实际情况施工. 三、瓦工进场及验收.（一般为3-7天，可以木工穿插进行.） 1.水泥：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；其标号325并严禁混用不同品种、不 同标号的水泥. 2.进场时先用水泥、黄砂做一块试压板，检查水泥标号(325#)水泥质量，粉 刷配比为1：3、帖砖配比为1：2：5.砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其 含泥量不应大于3%. 3.找标高、弹线：根据墙上的50cm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹 在墙上. 4.在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护. 5.切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面上操作. 6.当铺砌砂浆抗压强度1.2mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆 时要对面层进行覆盖保护. 7、墙砖是否贴完，是否达到公司要求并量尺（工长使用泡砖盆浸泡墙砖两小时 不冒气泡).看卫生间坡度，水平，平整，垂直度，检查瓷砖的完整度，小于 整砖的1/4不能上墙，非整砖不能贴明显处.成品量尺.约客户前来共同验收 签字，对卫生间厨房的墙砖拍照，着重检查阳角的瓷砖是否有破损的情况，并 进行细节的拍照. 四、卫生间厨房阳台等防水施工一底两面，地面翻口30CM 淋浴面墙面高度 180CM-200CM.隔天做闭水试验.（一般为3天，可与木工同时进行施工.） (完工后进行隐蔽验收，客户选乳胶漆颜色，购买灯具，厨房卫生间吊顶)， (设计师、监理、客户同时到现场) 五、水电路验收，电路通电验收，检查线卡的使用是否合理，线头有没有用绝 缘胶布包裹，连接使用是否合理，卫生间防水，约客户前来签收，为客户讲解 防水的做法.并拍水电照片（全局的照片，局部弯头和过桥等细节部分的照 片). 六、木工制作及验收.（按照现场工程量计算实际天数，一般为3-7天） 隐蔽验收标准 1.轻钢龙骨50副骨间距...
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