建设单位、监理单位、施工单位： 三方工作程序 为圆满完成康师傅（昆明）饮品有限公司一期工程的建设 项目任务，实现本项目的工期、质量、投资和安全施工目标， 经康师傅（昆明）饮品有限公司（建设方）、云南国开建设 监理咨询有限公司（监理方）、昆明市第一建筑工程公司 (施工方)三方研究定案，依据国家建设程序、法律、法规 及相关规定和工程监理委托合同及施工承包合同、招投标文 件及有关补充文件等制定本工作程序.参与本项目工程建设 方、监理方、施工总承包方或分包单位均应自觉遵照执行， 在实施中给予相互支持、相互监督. 建设方是监理方和施工方的合同甲方，后者受委托对 康师傅饮品工程进行监理和施工，应服从建设方的管理.监 理方受建设方的授权行使施工全过程质量、进度、安全、投资 的监控和监理合同、施工合同等文件和国家规定的权利，承 包方必须服从. 一、对总包和分包施工单位的资质、资格审查 1、总包和分包施工单位经建设单位书面认可后，将相应的 资质证书、营业执照、安全生产许可证复印件（加盖单位 公章)报送监理方，经审查认可，填报《分包单位资质 报审表》，监理方审批认可后方可进场.对审查不符合相 1 关资质条件的，监理方有权拒绝其人员、设备进入现场. 2、监理方有权对承包单位施工技能水平、组织管理水平及 其相关人员的专业素质和上岗证进行考核和审查，对不 胜任本项目的管理和施工人员，有权要求施工单位撤换； 施工方项目经理（建造师）和主要专业技术人员必须保 证在现场指挥施工；业主对不能胜任本项目的监理工程 师、项目经理、专业技术人员有权进行撤换；施工单位对 监理工程师的不当行为亦有权向监理公司和业主反映或 举报. 3、监理方应对主要材料（如：钢材、水泥、沙、石、空心 砖)、构配件（砼预制件等）、商品混凝土、自拌混凝 土的配合比审查、钢结构、防火涂料等的成品及半成 品（如：水暖管材、卫生器具、水电产品等）的供应 厂家资质进行审查.对审查不符合规范的厂家，监理 方有权拒绝其产品用于该工程，有病机械设备严禁使 用. 4、施工单位用表： A-3分包单位资格报审表 A-9工程材料/构配件/设备报审表 二、设计技术交底、施工图会审及资料审核、设计方案、 施工方案的论证 2 1、开挖深度超过5m的基坑（槽）工程，设计单位的设计文 件经专家组评审后报建设单位，由建设单位送审图机构 审查.深基坑工程施工前，建设单位必须委托具备相应 资质的第三方检测单位对基坑工程施工现场进行严格检 测. 2、有相应资质的施工单位在施工前根据审查合格的设计文 件，周边环境的勘察报告，编制具有针对性和可操作性 的深基坑开挖方案和支护方案送报专家组评审合格后报 安全监管部门备案. 3、监理单位按照建设、勘察、设计、施工、检测等单位提供的 技术资料认真监督施工单位把质量、安全措施落实到位， 严格监督施工专项方案全过程的实施，并全过程的旁站 监理. 4、当工程变更（如：增加或减少合同中的工程量），改变 任何合同工程的性质、质量和种类：改变本工程部分的 标高、基线位置和尺寸，改变本工程任何部分施工的规 定或时间安排，施工方应首先向监理方书面提出，由监 理方初步审查后向建设方汇报.工程变更要求（包 括施工方提出、监理方提出、建设方提出及设计方提出) 的都必须经设计单位的书面确定，建设方认可并和监理 方共同用书面通知签发给施工方生效实施. 5、因工程变更或施工图以外产生的工程量增减，施工方除 3 ...
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