监理工作程序 总程序 投标(投标文件编制--监理大纲) 签定委托合同 组建项目监理部(配备人员、设备;明确职责;制定有关管理制 度) 编制监理规划,和必要的监理细则 施工准备阶段 审查承包(分包)单位资质 表A3 审批施工组织设计,技术方案 表A2 图纸会审、技术交底 审批开工报告,签发开工令 表A1 第一次工地例会 施工阶段 质量控制 进度控制 投资(造价)控制 安全管理 合同管理 信息管理 组织协调 竣工验收阶段 审查竣工资料 竣工预验收 编写监理工作总结、质量评估报告 整理监理资料,归档 质量控制: 1.审核实验室资质; 2.进场或拟进场工程材料、构配件和设备审验、见证取样;表A9 3.巡视、平行检验、旁站(包括隐蔽过程、或下道工序完成难以检查的重点 部位).工序验收、分项、分部工程验收、签认;表A4A10 4.质量问题和质量隐患处理--口头、书面、停工令表B1B2C1 巡视:在施工现场对承包单位的施工工艺,施工活动进行跟踪监督、检查,发现 问题及时纠正. 旁站:对工程施工的关键部位,关键工序进行跟班监督,如实准确地作好旁站 记录,发现承包单位有违反工程建设强制性标准行为的,有权责令承包 单位立即整改. 平行检验:监理工程师利用一定的检查和检测手段在承包单位自检的基础上, 按照一定的比例独立进行检查或检测. 见证取样:在“见证员”(具有见证取样资格证书的监理工程师)的现场监督 下,施工单位按照有关规范的要求,完成材料、试块、试件等的取样工作. 进度控制: 1.审批进度计划(总、年、季、月),监督实施 2.检查执行情况,及时调整 3.严重滞后--会议协调、监理通知等,采取措施补救 4.延期处理 5.月报中报告工程进度 投资(造价)控制: 1.工程变更处理 2.审定支付证书 3.工程计量核认、统计 4.竣工结算 安全管理 1.审查承包(分包)单位资质---安全生产许可证 2.审查人员资格---项目负责人、专职安全员、特种工 3.审查安全措施、安全施工方案 4.审查危险性较大工程的专项施工方案 5.核查大型施工机械的检测、检验准用手续 6.审查施工现场安全设施、防护设施 7.安全隐患--及时要求整改、排除,复查合格,再次确认.严重安全隐 患,拒绝整改,下令停工,报建设单位 8.施工现场管理--材料堆放、出入口标识、排水、绿化等 合同管理 1.勘察、设计、施工、监理、设备、材料等合同 2.变更、延期、费用索赔处理 3.争议调解 信息管理 1.资料的收集、分类、保管、查阅、保密、传递、移交、归档等 2.文件、纪要的签发、签收,有关记录的签认 组织协调 1.内部--会议、培训,有效沟通 2.外部--政府部门、参建单位 常用监理业务处理 开工报告的审批 采用表A1《工程开工/复工报审表》 ...