锦绣尚海湾项目监理程序交底 九江市建设监理有限公司受九江市锦绣地产公司的委托，承担锦绣尚海湾项 目工程建设的监理工作.为此，本公司成立了该工程项目监理部.监理部在业主 授权范围内对施工阶段全过程实施监督管理控制，监督施工单位严格遵守工程 建设施工质量验收规范和强制性标准条文，严格履行监理合同，依据工程施工 承包合同进行合同监理. 一、 项目监理机构监理人员： 总监理工程师：邱溪林 总监代表：吴郁 土建专业监理工程师：潘于付 水电专业监理工程师：叶建明 监理员：吴仕钧、陆青、郭继云 二、工程监理的主要内容及要求： (一)三控制 1、工程项目开工前，承包单位应编写施工组织设计（方案），单位审批后，将 施工组织设计（方案）及报审表报项目监理部审签，报建设单位. 施工过程中，承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经 专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认. 2、承包单位应报送重点部位、关键工序的施工工艺（方案）和确保工程质量的 措施，经专业监理工程师审核同意予以签认. 3、承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，承包单位应报送相应的施 工工艺措施和证明材料，由专业监理工程师组织专题论证，经审定后予以签认. 4、工程开工前，承包单位应按照合同的要求编制切实可行的施工总进度计划， 报总监理工程师批准；并编制相应的年、季、月度施工进度分解计划报总监理工 程师批准. 5、承包单位应按合同要求的时间开工，应在工程开工前建立健全质量管理体系、 安全管理体系、技术管理体系和质量保证体系，以确保施工合同的全面履行；并 将《施工现场质量管理检查记录》及相关内容报总监理工程师审查，签认. 6、监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底、图纸会审，会审结果由总监 理工程师签认； 承包单位如使用分包队伍，应于分包合同签订前，提交分包单位的有关资料并 报分包单位资格报审表，专业监理工程师审查符合有关规定后由总监理工程师 予以签认，报送建设单位认可； 7、承包单位在施工过程中的施工测量放线成果应在下道工序施工前三天内报送 项目监理机构进行复验和确认. 8、承包单位应将拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表 及其质量证明资料报送专业监理工程师进行审核，并对进场的实物按照委托监 理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检查或见证取样方式 进行抽查. 对未经监理工人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒 绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材 料、购配件、设备撤出现场. 9、监理人员将对施工过程进行巡视和平行检查.对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工 序施工完成后难以检查的重点部位，关键部位、关键工序，监理人员将按照相关 规定进行旁站监理，承包单位应给予配合. 1、隐蔽工程完成后承包单位在自检合格的基础上报送隐蔽工程报验申请表和自 检结果，由专业监理工程师进行现场检查，符合要求予以签认. 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承 包单位严禁进行下道工序的施工. 11、工序施工过程中，监理人员、建设单位人员及当地建设行政主管部门人 员等均有权对施工过程进行巡视和检查，检查中发现的问题应通过监理人员督 促施工单位整改，并将处理结果给相关单位或人员. 12、对施工过程中出现的质量缺陷，不得擅自隐蔽；由专业监理工程师视其情况 要求承包单位整改，并检查整改结果. 施工中存在重大质量隐患，可能造成质量事故或己经造成质量事故时，总监理 工程师将及时下达工程暂停令，要求承包单...
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