施工技术 2014年8月下 118 CONSTRUCTION TECHNOLOGY 第43卷第16期 D01:10.7672/js2014160118 房屋建筑渗漏防治应注意的几个问题 吴林兴，曹阳，王朝晖 (中国建筑第五工程局有限公司，湖南长沙410004) [摘要]分别针对工程中常见的地下室渗漏、屋面渗漏、外墙渗漏、厨房卫生间渗漏现象，归纳总结了其主要渗漏部 位与形式，分析了渗漏的原因，提出了防治渗漏的措施.并针对现行防水施工中的不规范做法，提出了改进各种防 水施工质量的建议. [关键词]房屋建筑：渗漏；防治；措施 [中图分类号]TU712.4 [文献标识码]A [文章编号]1002-8498(2014)16-0118-04 Several Subjects on the Preventing and Handling of the Leakage in the Building Wu Linxing Cao Yang Wang Zhaohui (China Construction Fifth Engineering Division Co.Ltd.Changsha Hu'nan 410004 China) Abstract:Based on the mon leakage phenomenon in basement roof outer wall kitchen and lavatory the leakage place and leakage pattern are concluded the leakage reasons are analysis and the handling measures are suggested.The unqualified waterproof working methods presently are discussed and some suggestions are therefore given to promote the waterproof construction quality. Key words:buildings;leakage;preventing;measures 房屋建筑渗漏问题十分普遍，主要表现在地下低，某些房地产开发商错误地认为地下室在地下水 室渗漏、屋面渗漏、外墙渗漏、厨房卫生间渗漏.房位以上，可以不设防水层或把设计的防水层取消 屋建筑渗漏严重影响了住户的使用，造成了很多社 了，造成渗漏隐患. 会矛盾：渗漏返修也造成了严重的损失.通过近50 2)防水层施工不合格地下防水完全靠防水 年的工程实践，现结合工程实际中出现的渗漏现象 层黏结形成全封闭防水系统整体防渗，防水层搭接 和成功的防治经验，对房屋建筑渗漏防治的综合技 部位黏结不牢固、不严密，使防水层没有形成完整 术进行探讨. 的防水体系，起不到防水作用. 1地下室渗漏及防治 3)防水混凝土施工不合格①振捣不密实、未 1.1渗漏部位 进行二次振捣，内部有蜂窝或缝隙，留下了渗漏通 地下室渗漏主要表现为地下室混凝土自防水 道；②混凝土养护不到位或根本没有养护，使其在 工程渗漏和卷材防水层或涂料防水层渗漏两个方 水化过程中，水化后的余水急剧大量蒸发，冲破了 面；渗漏部位主要集中于底板、墙面、顶板，其中渗 混凝土内部的毛细孔壁，使毛细孔连通形成了漏水 漏严重的较多出现在后浇带及底板四周的混凝土 通道，造成面漏. 吊模施工部位. 1.3防治措施 渗漏形式有点漏和面漏.点漏即在一个或几 1.3.1主要措施 个点上不断...
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