施工技术 2011年11月下 102 CONSTRUCTION TECHNOLOGY 第40卷第353期 管的更换和维修；③施工后，墙壁和管道干净整洁，无需后期 科技短文 再投人人工补洞：④品种规格尺寸齐全，方便施工. 2工程应用 新型预埋防水套管的特点及应用 苏州悦澜湾住宅项目C组团一标工程共9栋房屋，均为 随着生活质量的不断提高，人们对厨卫间的使用要求也 18层的高层住宅，每栋一个单元，一梯四户，在厨卫间、阳 在不断提高.在住宅工程中，厨卫间渗漏是通病，特别是穿 台、空调板预留孔施工时预埋了这种新型防水套管.经现场 过楼层中的下水管道处渗漏严重影响了建筑物的使用功能 蓄水试验检查，未发现管边有渗漏现象，完全满足防渗漏的 和住户的生活质量，此文就解决穿过楼层板下水管道处渗漏 要求. 问题提供了一个新的思路.在建筑工程水电安装施工中，一 施工步骤：①模板经检查验收合格；②在模板上精确弹 般方法是设预留洞，预留洞封堵采用传统的人工制模铁丝 出管道安装十字线；③把套管用锯沫填满，用透明胶布封口； 吊模（木板、胶合板）的安装方法.制作安装复杂繁琐，费 ④以十字线中心为安装套管的定位点；⑤钢筋绑扎前将预埋 工、费时、费料，而且施工质量不易保证.传统施工方法必须 套管向上用螺钉固定在待浇筑的楼层模板上；⑥混凝土浇筑 楼上楼下分别操作，待混凝土完全凝固硬化后方可拆摸，否 时，预埋防水套管周边混凝土应振捣密实：⑦待主体建筑完 则由于铁丝抽动移位，就会造成一个漏水隐患.同时，预留 成后即可安装，管材直接与套管胶连（见图2）. 孔洞的位置不易准确固定，造成现场凿洞，加之凿出的孔洞 形状不规则，尺寸大小难以符合安装要求，留下渗漏隐患，而 且厨卫间面积较小、空间狭小、形状复杂，一旦形成渗漏，处 理起来比较困难，代价也较大，是房屋建筑工程的通病之一. 针对以上情况，在某厨卫间、阳台、空调板预留孔施工时采用 a安装 b现浇板面 c拆模后现浇板底 了一种新型防水套管. 1新型防水套管的构造及优点 图2新型防水套管安装示意 1)新型防水套管专门用于排水管安装前直接预埋在新 Fig.2 Installation of the new waterproof casing 建楼层混凝土板中.取代了传统需要吊模的复杂工序，新型 3新旧施工方法对比分析 防水套管从构造（见图1）和施工上有效解决了排水管预留 若采用传统方法，2人楼上楼下配合完成一户6个洞吊 洞施工繁琐、容易渗漏的间题，安装极为方便快捷，省工省 模至少需要1~2h.按每个工人每天工作8h 工资80元计 料，并大大提高了施工质量和进度. 算，仅安装，就需开支人工费1600元，再加上木工制模的人 工费和购买制模材料的开支.如果使用“预埋套管”，即可 为工程节省开支2000元以上.节省下来的费用，就能购买 该工程所需要的专用套管300-400个：使用预埋套管施工 后，施工面平整，模板、墙壁、管道干净整洁，不需再投人人工 后期清理凿磨.另外，由于施工进度的加快和施工质量的提 高，给项目带来的间接经济效益和市场效益更为可观. a产品样本 4施工注意事项 接入管道外径 1)由于混凝土与塑料管两种不同材料的膨胀系数不同， 在套管与楼板接触部位会因伸缩出现细小缝隙，防水套管翼 现浇混凝土板 止水环 环（止水片）作用是增加与楼板的咬合，避免了因材质因素而 产生细小缝隙，也就阻止了漏水、渗水的发生，因此前期成品 保护一定要到位，避免对预埋管造成损坏，引起渗漏. 2)前期预埋定位尺寸要精准，否则会影响排水管以及座 便器的安装. 接入管道内径 ...
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