ICS 91. 040.30 P30 DB4201 武汉 市 地 方 東标 准 DB4201/T537-2018 武汉市房屋安全鉴定技术规程 Wuhan technical specification for building safety appraisal 2018-04-12发布 2018-05-14实施 武汉市质量技术监督局 发布 武汉市住房保障和房屋管理局
DB4201/T537-2018 目次 前 III 1范围 2规范性引用文件 3术语和定义， 4符号 5基本规定. 5.1鉴定分类 5.2鉴定程序. 6鉴定基本要求， 6.1受理委托. 6.2调查查勘 6.3鉴定方案. 6.4检测验算. 6.5鉴定评级. 6.6鉴定书签发及备案 7地基危险性鉴定 7.1一般规定.. 7.2评定方法 8构件危险性鉴定. 12 8.1一般规定 12 8.2基础构件. 13 8.3砌体结构构件， 14 8.4混凝土结构构件 15 8.5木结构构件. 16 8.6钢结构构件. 17 8.7围护结构承重构件 8 9房屋危险性鉴定. 18 9.1一般规定， 18 9.2综合评定原则 6 9.3综合评定方法 6 附录A（规范性附录） 房屋安全鉴定现场查勘表样 22 附录B（规范性附录） 《房屋安全鉴定书》范本图示， 25
DB4201/T537-2018 前言 本规程按照GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。
本规程由武汉市住房保障和房屋管理局提出。
本规程由武汉市住房保障和房屋管理局归口。
本规程主编单位：武汉市住房保障和房屋管理局、武汉地震工程研究院有限公司。
本规程参编单位：华中科技大学、武汉市房屋安全管理中心、武汉市民用建筑设计研究院、湖北省 建筑工程质量监督检验测试中心、武汉九方工程技术有限责任公司、武汉市江汉区住房保障和房屋管理 局、武汉市汉阳区住房保障和房屋管理局、武汉市房屋安全鉴定行业协会。
本规程主要起草人：黄立、于雪松、冯谦、张四维、张仲先、李跃、曾汉武、谭杰、刘士清、张彦 君、江健、漆昌明、张骥、唐棣、彭汉林、肖亦文、刘远达、梁亚斌、雷静雅、李恒、马露、刘元、罗 表。
ⅢI
DB4201/T537-2018 武汉市房屋安全鉴定技术规程 1范围 本规程规定了武汉市房屋安全鉴定的基本规定、基本要求、地基危险性鉴定、构件危险性鉴定、 房屋危险性鉴定等内容。
本规程适用于武汉市行政区域内高度不超过100m的既有房屋的安全鉴定。
其他房屋的安全鉴定， 可参照本规程。
2规范性引用文件 WUHAN 下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文 件。
凡是不注日期的写用文件，其最新版本（包括的修改单）适用于本文件。
GB/T 228 （部分） ）金属材料拉伸试验 GB 50003 确体结构设计规范 GB 50005 木结构设计规范 GB 50007 建筑地 基基础设计规范 GB 50009 建筑 洁构荷载规范 GB 50010 混频 结构设计规范 GB 50017 设计规范 GB/T 50152 混漫 土结构试验方法标准 GB 50292 民用建筑可靠性鉴定标准 GB/T 50344 建筑结构检测技术标准 GB/T 50315 砌体工程现场检测技术标准 GB/T 50784 混凝土结构现场检测技术标准 JGJ8建筑变形测量规范 建设部城住字[84]第678号 房差完损等级评定标准 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。
3.1 房屋安全鉴定buildingsafetyappraisal 为确定既有房屋结构安全状况所进行的鉴定。
3.2
DB4201/T 537-2018 既有房屋existingbuilding 建成两年以上且已投入使用的房屋。
3.3 危险性鉴定dangerous appraisal 实施判定房屋危险程度的一组工作活动。
3.4 危险构件dangerous member 承载能力、连接构造等性能及裂缝、变形、腐蚀或蛀蚀等损伤指标不能满足安全使用要求的结构 构件。
3.5 危险点dangerous point 房屋结构体系中评定为危险构件的结构构件。
3.6 房屋安全隐患building safetypotentialdanger 在房屋使用过程中，存在可能导致房屋结构不安全的事件或事故发生的不利因素。
3.7 危险房屋dangerous building 房屋结构体系中存在承重构件被评定为危险构件，导致局部或整体不能满足安全使用要求的房屋。
3.8 局部安全鉴定localsafety appraisal 为评定房屋局部区域或特定结构构件对房屋安全的影响，仅对整...