完整版《山西省工程建设其他费用标准》（晋建标字[2009]9号）.pdf

山西省建设厅文件 晋建标字〔2009]9号 关于发布《山西省工程建设 其他费用标准》的通知 各市建设局（建委），省直各有关委、办、厅、局： 为适应社会主义市场经济发展和工程造价改革的需要，改善固定资产投 资建设宏观调控手段，进一步规范和统一建设[程其他费用的项目、内容和 编制方法，合理确定、有效控制建设工程造价和建设项目总投资，我厅修编了 山西省.1程建设其他费用标准》并审定通过，现下发布，自2009年1月1口 起执行.在执行过程中，如有问题和意见，请及时向山西省工程建设标准定 额站反映 山西省建设厅 二OO九年一月五日 说明 为加强建设工程费用的管理，统一工程建设其他费用的项目内容和编制 法，合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的 制与管理，结合我省实际情况，制定本标准. 一、建设项目总投资由建设投资（包括工程费用、工程建设其他费用和预 费用)、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金组成，其费用 目划分，考虑了可行性研究投资估算与初步设计概算的衔接，并可满足建 项目经济评价的费用划分需要. 二、本费用是依据国家和省有关部门发布的条例、办法、标准、规定、通知 文件归纳汇总后编制的，并附建设工程各项费用规定的原文，以方便使用 查阅.所附文件由原发文件部门负责解释.未列文件依据的以本文为依 . 三、本费用可作为本省范围内一般工业与民用建设工程、市政建设工程 制建设项目可行性研究、投资估算、初步设计总概算或单项工程综合概算 资的指导性依据.外商投资的项目可参考本标准.在建设项目中不发生 费用项目不计列. 四、本费用标准在使用过程中，如有关部门发布新规定对原标准进行修 时，则按新规定执行. 目录 建设项目总投资构成表 (1) 、工程建设其他费用的内容、标准及计算方法 (5) 第一章与土地使用有关的费用 (7) (一)集体土地 (7) 1.土地补偿费 (7) 2.安置补助费 (8) 3.地上附着物和青苗补偿费 (8) 4.耕地开垦费 (9) 5.耕地占用税 (10) 6.征地管理费 (11) 7.土地价格评估费 (12) 8.土地复垦费 (13) (二)国有土地 (13) 1.土地使用权出让(13) 2.土地使用权出让金 (14) 3.土地使用权划拨(14) 4.土地增值税 .(15) 5.城镇土地使用税 (15) 6.契税 (16) 7.城镇基准地价评估费 (17) 8.城市房屋拆迁补偿安置费(17) 9.房地产价格评估费 (19) 第二章与建设项目有关的费用(20) (一)建设管理费 (20) (二)可行性研究费 (23) (三)研究试验费 (24) (四)勘察设计费 (25) 1 ...