学天教育 学天教育APP 扫一扫更多惊喜 2024年监理《质量》考前十页纸 第一章建设工程质量管理制度和责任体系 考点1、建设工程质量特性 1.适用性：即功能，工程满足使用目的的各种性能.2.耐久性：即寿命，工程在规定的条件下，满足规定 功能要求使用的年限，工程竣工的后合理使用寿命期.3.安全性：是指工程建成后在使用过程中保证结构 安全、保证人身和环境免受危害的程度.4.可靠性：工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能 力.5.节能性：工程在设计与建造过程及使用过程中满足节能减排、降低能耗的标准和有关要求的程度. 6 与环境的协调性：工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调， 以适应可持续发展的要求.7.经济性：是指工程从规划、勘察、设计、施工到整个产品使用寿命周期内 的成本和消耗的费用. 考点2、工程建设阶段对质量形成的作用与影响 1.项目可行性研究：可行性研究过程中确定工程项目的质量要求，并与投资目标相协调，直接影响项目的 决策质量和设计质量；2.项目决策：确定工程项目应达到的质量目标和水平.3.工程勘察、设计：工程设 计使得质量目标和水平具体化，为施工提供直接依据：是决定工程质量的关键环节.4.工程施工：工程施 育 工是将建设意图付诸实现，形成工程实体、建成最终产品的活动.是形成实体质量的决定性环节.5.工 程竣工验收：考核施工质量是否达到设计要求，是否符合决策阶段确定的质量目标和水平，保证最终产品 的质量. 考点3、工程质量控制原则 质量第一 以人为核心 预防为主 以合同为依据，坚持质量标准 学天教育 科学、公平、守法的职业道德规范 考点4、施工许可证 申请领取施工许可证，应具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)依法应 建筑施工许 当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(3)需要拆迁的，其拆迁进度 可申请 符合施工要求；(4)已经确定施工企业：(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资 领取 料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施. 考点5、施工许可时间规定 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证. 施工许可 开工期限 期限 中止施工 过期 中止施工≥1年 可延期2 中止施工1 施工 领取日 发证机关重新核验 次，每次3 个月内，向发 自行废止 许可证 3个月内开工 个月 中止施工<1年，向发证机 证机关报告 关报告后复工 开工报告 6个月内开工 不予延期 重新办理 考点6、建设工程的最低保修期限 育 在正常使用条件下，房屋建设工程的最低保修期限为：(1)地基基础工程和主体结构工程， 为设计文件规定的该工程的合理使用年限：(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间 保修 和外墙面的防渗漏，为5年；(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(4)电气管线、 期限 给排水管道、设备安装为2年；(5)装修工程为2年.其他项目的保修期由发包方与承包方 约定.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算. 考点7、建设单位的质量责任和义务 建设单位 (1)下列建设工程必须实行监理：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片开发 1 学天教育 学天教育APP 扫一扫更多惊喜 建设的住宅小区工程；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必 须实行监理的其他工程.(2)在建设工程开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手 续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理.(3)涉及建筑主体和承重结 构...
2024年监理《质量》考前十页纸.pdf
