2021年机电部工作总结 2021年机电部工作总结1 2年即将过去，回顾这一年，工程机电部全体人员在主管领导的领导下，坚守岗位、 努力工作，保障了各个系统设备正常运行，为公司正常工作提供了良好的环境.虽然本部门 对于公司并没有什么突出的贡献，但是通过这一年的工作，大家积累了大量的工作经验，各 方面都得到了相应的充实和提高.现就工程机电部全年的工作情况作以总结汇报. 本部门全年来的工作大体可归结为以下几个方面： 一、完善落实各项制度 公司在去年已经通过了iso9000质量管理体系认证，所以今年我们的工作则严格按照 质量管理体系要求办事，全面贯彻和落实公司的各项规章制度.设备的运行、操作、保养，遵 守文件程序的要求：设备操作程序规范化；定期对水箱水池进行消毒清洗；定期对化粪池进行 清理疏通；应该进行挂牌标识的设备进行挂牌标识；按时进行设备维护保养，并进行记录.所 以今年的工作状况较之以前明显改观，工作效率显著提高. 二、系统基本运行情况 工程机电部主要负责公司水、电、空调、电梯、消防、通讯等系统设备、设施的运行 维护工作.而这些设备都是公司运行的基础、核心部分，一旦任何一部分出现故障，都会对顾 客造成大的影响甚至使整个大楼一切工作瘫痪我们工程机电部员工都深深地意识到 这一点，明白我们责任的重大所以我们时刻提高警惕，不容许有半点疏忽大意，密切关注各 系统的运行状况，严格按照各设备的操作规范进行操作，随时巡视各设备，发现小的问题或是 故障预兆，就及时进行维修排除，尽可能防患于未然同时我们还按照各设备的维护要求定期 对各设备例行维护保养，并将保养作以详细记录，这样一方面避免了设备发生突发故障、事故， 另一方面延长了设备的使用寿命.所以通过我们共同努力辛勤工作的结果，整个大楼个设备 在2_年基本运行正常，未发生任何突发停水、停电或其他大的事故，为整个大楼提供了良 好的工作环境. 三、系统设备完善及改造工作 整个大楼的各个系统设备通过几年来运行实践，基本上还是比较完善，经得起考验.但 是随着时间推移加之发生的一些问题，我们发现有些系统由于设计不周全或其他原因，还 是存在着极大的隐患.一个隐患是：屋面水箱上水控制简单不足、溢流管道设计过高，这样 在水泵上水控制失控的情况下，水无法排泄到屋面下水管道，而沿着电梯机房倒灌下来，从 而造成电梯电器损坏，几次险些造成比较大的损失.针对这种情况我们通过研究分析，将上 水水泵控制改装成多次控制，尽可能避免其失控情况出现，并给电工值班室装了水箱液位 报警铃，即便是在水泵失控的情况下，值班人员听到报警即可迅速手动关闭水泵；还有一个 隐患是：地下设备间的70吨蓄水池，供水受电磁阀控制，由于受市管道压力高低的影响， 容易出现失灵现象，这样一旦出现水溢流出来而值班人员没有及时发现，即可在不长时间 内流进高低压配电室，那样后将会导致整个大楼瘫痪，后果不堪设想.就这个问题我们通过 反复研究商讨后，给水池加装了2套（四路）液位报警系统，将两路引至监控室，两路引至电 工值班室，于是在电磁阀失灵的情况下，电工值班室、监控室值班人员，可以预先得到预警 信息及时采取必要的措施，防止意外事故发生.以上改造通过实践事实验证，确实行之有效， 达到了预期的效果. 四、配合公司房屋销售工作 在公司的房屋销售过程中，我们也做了大量的配合工作.公司为了促进房屋的销售，继 去年之后公司今年又先后对9楼、8楼进行了装修，在装修工作中，我们除了监督装修保证 装修质量同时还配合装修队对部分分隔开的房间进行了线路改造并加装了电表，这样不但 改变了大楼的环境而且方便...
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