ICS91.140.90 Q78 团 体 标 准 T/LNSDT004—2024 代替T/LNSDT004—2022 启用维修资金电梯维修工程 现场勘查及审核程序 On site investigation and audit procedure of elevator maintenance project 2024-03-20发布 2024-04-20实施 辽宁省电梯行业协会发布 T/LNSDT004—2024 目次 前言 Ⅱ 1范围 ] 2规范性引用文件 1 3术语和定义 ] 4流程内容和方法 2 5风险防控 4 6报告和记录. .4 附录A(资料性)工作流程图 5 附录B(资料性)电梯维修工程工时定额确定办法 附录C(资料性)电梯维修工程零部件价格确定办法 附录D(资料性)电梯维修工程启用维修资金勘查及审核费用确定办法8 附录E(资料性)电梯维修工程申请表 附录F(资料性)电梯基本情况信息表 11 附录G(资料性)电梯维修工程预算书12 附录H(资料性)电梯维修工程预算现场勘查表16 附录I(资料性)电梯维修工程预算审核书 .17 附录J(资料性)电梯维修工程预算审定表 21 附录K(资料性)电梯维修工程现场完工复核表22 附录L(资料性)电梯维修工程结算审核书 23 附录M(资料性)电梯维修工程结算审定表 27 参考文献 28 T/LNSDT 0042024 前言 本文件按照GB/T1.1一2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草. 本文件代替T/LNSDT004-2022《启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核程序》，与T/LNSDT 004-2022相比，主要技术变化如下： 1、对附录B进行了合法性更改，去掉了涉嫌限制市场竞争的定额调整内容； 2、术语和定义部分增加了表述术语的英文对应词，并对定义表述做了规范性更改； 3、流程内容和方法的正文部分对指明附录的表述做了规范性更改； 4、对附录B、附录D、附录E、附录G、附录H、附录I、附录J、附录K、附录L、附录M及参考文献做 了规范性更改； 5、附录均改为资料性附录； 6、对参考文献进行了增减； 7、部分格式、字体按照GB/T1.1要求重新进行了编排. 本文件由辽宁省电梯行业协会提出并归口. 本文件起草单位：沈阳市电梯安装维保技术协会、辽宁省电梯行业协会、辽宁华盾安全技术有限 责任公司. 本文件主要起草人：石学光、张晓明、丁武、陈奎勇、李洪、余学超、姜跃权、王宏伟、周澎、 宋新军、白文超、张岳松、白晓东、陈爱静. 本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为： 一一2021年首次发布为T/LNSDT0004-2021: 一一2022年第一次修订，发布为T/LNSDT004-2022 代替T/LNSDT0004-2021; 一一本次为第二次修订. T/LNSDT 004-2024 启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核程序 1范围 本文件确立了启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核工作的术语和定义、流程内容和方法及风 险防控要求. 本文件适用于辽宁省区域内电梯维修工程中启用维修资金的现场勘查及审核过程. 2规范性引用文件 本文件没有规范性引用文件. 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件. 3.1 电梯维修工程elevator maintenance project 电梯保修期满后，按照《电梯施工类别划分表》的划分，对电梯实施的安装、改造及修理的施工内 容，以及“维护保养”施工类别中的“更换同规格、同型号的门锁装置、控制柜的控制主板或调速装置， 修理或更换同规格的缓冲器、梯级、踏板、扶手带，修理或更换围裙板等实施的作业”的施工内容，不 包括维护保养施工类别中的其它施工内容. 3.2 维修资金maintenance fund 专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金. [来源：《住宅专项维修资金管理办法》第二条，有修改] 3.3 业主委员会owners mittee 由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物 业管理公司管理运作的一个民间组织. 3.4 社区munity 电梯所在区域的社区居民委员会.没有业主委员会的，由所在地的社区代行业主委员会职责. [来源：《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条，有修改] 3.5 物业服务企业property service enterprises 依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济 实体. 3.6 电梯使用单位elevator uuser unit 由电梯所在区域的业主委员会（或社区）或经业主委员会（或社区）授权，负...
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