内部资料 注意保密 华南区域临建设施标准化手册 中国建筑第八工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION CORP.LTD 二0一九年十月 目录 第一章项目分级标准 1.1项目等级A级标准 .1 1.2项目等级B级标准 ..1 1.3项目等级C级标准 .2 第二章管理人员配置标准3 2.1住宅类管理人员配置标准. 2.2公建类管理人员配置标准. 3 2.3基础设施类管理人员配置标准 第三章临建用房材质标准 第四章管理人员办公区配置标准 4.1项目办公区面积及家具、设备配置标准5 4.2项目会议区面积及家具配置标准配 .6 4.3项目贵宾区面积及家具配置标准配 .7 4.4洗手间面积及装修材质配置标准 .8 第五章管理人员后勤区配置标准 5.1宿舍区面积及家具配置标准 .9 5.2洗漱区面积及设备配置标准 .9 5.3员工餐厅面积及家具、设备配置标准 9 5.4接待餐厅面积及家具、设备配置标准 10 5.5厨房面积及设备配置标准 .....10 第六章工友村配置标准 11 6.1工友村配置标准如下： .11 6.2活动区（休闲娱乐）面积及家具配置标准 ...13 第七章室外工程标准 .15 7.1地面标准（人行道、车行道、停车场、篮球场等） .15 7.2园林绿化标准 ....16 7.3围墙标准 7.4大门做法 .21 第八章临时水电标准 .23 第九章临设限额设计标准 .29 9.1住宅类临建限额设计标准 .29 9.2公建类临建限额设计标准 ...31 9.3基础设施类临建限额设计标准. 第十章管理人员办公室图牌标准35 第十一章弱电智能化标准 .37 11.1弱电智能化造价预算标准- ..37 11.2项目等级A级弱电智能化的配置标准37 11.3项目等级B级弱电智能化的配置标准..41 11.4项目等级C级弱电智能化的配置标准 .44 第十二章临建方案编制及报审要求 t.48 12.1临设方案报审要求. 第一章项目分级标准 随着公司生产经营规模的不断扩大，新承接的项目数量不断增多，项 目规模也逐渐扩大，业态种类也持续增多.为便于两级机关更准确对项目 进行全面策划，经研究决定，发布项目等级标准. 公司在施项目划分为A、B、C三个等级，每个等级分1、2、3个 类别.满足以下标准中的一项即可确定项目等级（项目根据分级配置标准 可以向下取标，原则上不能突破项目等级标准)，等级划分标准如下： 1.1项目等级A级标准 划分标准 序号 级别 分级标准 公建项目 住宅项目 线性基础设施项目 建筑面积/里 1 ≥40万m2 程 ≥60万m2 ≥40公里 2 A1级 合同额 ≥20亿 ≥25亿 ≥40亿 3 创优目标 鲁班奖 / 鲁班奖、国优 建筑面积/里 4 35-40万m3 50-60万m㎡ 35-40公里 程 5 合同额 18-20亿 20-25亿 35-40亿 A2级 6 创优目标 国优 鲁班奖 国家级创优标准 公司级规划市场开拓 公司级规划市场开拓 7 营销定位 / 项目 项目 建筑面积/里 8 30-35万m2 45-50万m2 30-35公里 程 9 合同额 15-18亿 18-20亿 30-35亿 中建协AAA工地、星 10 A3级 创优目标 国优 省部级质量目标 级工地（五星）等 公司级规划市场开拓 11 营销定位 项目 12 项目定位 局级重点项目 局级重点项目 局级重点项目 注：因公司市场营销区域开拓及新业主营销开拓需要，部分项目经公司评审会议通过可以提升标准（下 同). 1.2项目等级B级标准 序号 级别 分级标准 划分标准 1 公建项目 住宅项目 线性基础设施项目 1 建筑面积/里程 25-30万m㎡2； 40-45万m㎡2； 25-30公里 2 B1级 合同额 10-15亿 15-18亿 20-30亿 省部级质量目标、省 3 创优目标 省部级质量目标 省部级观摩工地 部级观摩工地 4 建筑面积/里程 20-25万m; 30-40万m3; 20-25公里 5 合同额 8-10亿 10-15亿 15-20亿 B2级 6 创优目标 / / 市区级观摩工地 7 项目定位 公司重点项目 公司重点项目 公司重点项目 8 建筑面积/里程 15-20万m2 25-30万m2 15-20公里 9 合同额 5-8亿 8-10亿 10-15亿 B3级 10 创优目标 市级观摩工地 / / 分公司级规划市场开 分公司级规划市场开 11 营销定位 / 拓项目 拓项目 1.3项目等级C级标准 划分标准 序号 级别 分级标准 公建项目 住宅项目 线性基础设施 1 建...
中建八局 华南区域临建设施标准化手册（369页）.pdf
