《建设工程经济》计算题考点汇总 1.利息的计算-P3-5-单利和复利的区分 ①单利计息 某计息周期利息=本金×利率 ②复利计息 某计息周期利息=（本金+以前各期应付未付的利息）×利率 2.名义利率与有效利率的换算-P5-6 （1）已知：r，m，计算i i=r 772 (2)已知：r.m，计算资金收付周期的（资金收付周期： 年、半年、季度） i=（1+)"-1 3.资金等值计算-P8-14 基本要求： （1）掌握一次支付的终值计算（已知P求F） F=P(1+i)" F=P(F/P,i，n) (2）掌握一次支付现值计算（已知F求P) P=F (1 + i)-" P=F(P/F，i，n) (3）等额支付系列的终值的计算（已知A求F) F=A(+i)"-1 F=A(F/A,i，n) （4）等额支付系列的现值的计算（已知A求P） P=A(1+i)"-1 P=A(P/A, i， n) i(1+ i)"
(5）偿债基金计算（已知F求A） A=F（1+i)n- A=F(A/F,，n) （6）资金回收计算（已知P求A） A=P(1+i)-1 i(1+i)" A=P (A/P, 1, n) 计息周期小于资金收付周期时等值计算的处理 4.静态投资回收期计算-P19 （1）每年净收益（净现金流量）均相同 （2）每年净收益（净现金流量）不相同 5.财务净现值的计算-P21 计算公式： 财务净现值（FNPV）=现金流入现值之和-现金流出现值之和 计算方法：①基本计算；②利用现值系数计算 6.财务内部收益率计算-内插法-P22 2-FNPV2-FNPV FIRR-iO-FNPV 7.盈亏平衡分析点计算-P30-31 利润=总销售收入（=单价×产量）-总成本（=可变成本+固定成本） 一盈亏平衡点即为利润为零（总销售收入=总成本）的点。
利用量本利模型公式，计算以下指标： ①盈亏平衡点产销量的计算。
②盈亏平衡点生产能力利用率的计算。
③盈亏平衡点产品售价的计算 ④其他相关指标计算。
8.设备经济寿命的估算-P41-42 (1)列表法 (2）公式法-简化计算 9.设备租金计算-P48-49 （1）附加率法 (2）年金法-租金在期末支付 10.价值系数（价值指数）计算58-61 11.固定资产折旧年（月）折旧额计算一一平均年限法、 工作量法-P87 12.确定建造合同完工进度-P105 (1)根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的 比例 （2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量 的比例 13.根据完工百分比法计量当期的合同收入-106 14.营业利润、利润总额、净利润-P108-109 15.基本财务比率的计算-P124-129 （1）速动比率；资产负债率 （2）总资产周转率、流动资产在周转率、存货周转率、 应收账款周转率。
16.资金成本的计算-P140-141 （1）（长期负债）个别资金成本（率）计算 (2）综合资金成本率计算 17.存货经济批量计算-P149 18.放弃现金折扣资金成本（率）计算-P150-151 19.短期借款附加条件计算-P151-152 （1）周转信贷限额-承诺费计算 （2）补偿性余额-实际利率计算 20.短期借款利息支付方法实际利率计算-P152 （1）贴现法的实际利率计算 （2）加息法的实际利率计算 21.设备购置费： ①设备购置费与运杂费率-P157/160 ②进口设备抵岸价、到岸价、离岸价-P158-160 ③货价、国外运费、国外运输保险费、银行财务费、 外贸手续费、进口关税、增值税-P158-160 22.企业管理费费率计算一一以人工费为计算基数 -P164 23.基本预备费-P174 24.建设期利息的计算-P178 25.周转性材料定额消耗量计算-P190 （1）周转使用量计算
（2）摊销量计算 26.人工、材料与施工机具台班单价计算-P194-196 （1）材料单价计算 （2）机械台班单价计算 一台班折旧费、台班检修费计算。
27.合同价格调整一工程清单缺陷（工程量偏差）价 款调整计算-267 28.合同价格调整-物价变化-269-272 价格指数调差法-P270-271...