2024年一级建造师 建设工程项目管理 考前30页纸 誉目 第1章建设工程项目组织、规划与控制 第2章建设工程项目管理相关体系标准 第3章建设工程招标投标与合同管理 10 第4章建设工程进度管理 5 第5章建设工程质量管理. 19 第6章建设工程成本管理 23 第7章建设工程施工安全管理 26 第8章绿色建造与施工现场环境管理 28 第9章国际工程承包管理 30 第10章建设工程项目管理智能化 32
一级建造师考前30页纸 第1章建设工程项目组织、规划与控制 考点1、项目资本金制度 1.概念 （1）项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。
(2)这里的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。
（3）项目资本金属于非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。
（4）投资者可按其出资比例依法享有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
（5）公益性投资项目不实行资本金制度。
2.项目资本金来源 （1）项目资本金可用货币出资，也可用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。
(2）除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超 过投资项目资本金总额的20%。
考试中或许会这样问 答案 项目资本金，是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。
这里的总投资，是 指投资项目的（）之和。
固定资产投资与铺底流动资金 项目资本金属于（），项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。
非债务性资金 投资者可按其出资比例依法享有者权益，也可转让其出资，但（ 不得以任何方式抽回 除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工业产权、专利技术作价出资的比 例不得超过投资项目资本金总额的（ ）. %0 考点2、项目投资审批、核准或备案管理 投资方式 内容 直接投资、资本金注入方式 审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计 政府投资项目 和概算：除特殊情况外不再审批开工报告 （电） 投资补助、转贷和贷款贴息方式 只审批资金申请报告 企业投资项目（核准制 《政府核准的投资项目目录》内：核准制 提交项目申请书 /备案制）内核外备 《政府核准的投资项目目录》外：备案制 根据属地原则，在开工建设前向备案机关备案 考试中或许会这样问 答案 非政府投资项目实行（ 核准制或登记备案制 政府投资项目实行（ 审批制
建设工程项目管理 考点3、工程勘察设计阶段 工程勘察 工程测量：岩土地质勘察：水文地质勘察 政府投资项目，初步设计提出的投资概算超过投资估算10%的，项目单位应当向投资主管 初步设计 部门或者其他有关部门报告，投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可 行性研究报告 工程设计 技术设计 为解决初步设计未解决的重大技术问题而进行的活动：技术设计文件中需要包含修正概算 施工图 应编制施工图预算，作为工程施工依据： 设计 需经审查批准后方可实施。
未经审查批准的，不得使用 考点4、基于不同承包关系的承包模式 模式 合同关系 1.有利于建设单位择优选择承包单位： 建设单位与多家承包单位分别 2.有利于控制工程质量； 签订合同，各承包单位之间的 3.有利于缩短建设工期； 平行承包模式 关系是平行的，相互间无合同 4.组织管理和协调工作量大： 关系 5.工程造价控制难度大： 6.不利于发挥技术水平高、综合管理能力强的承包商综合优势 1.建设单位合同结构简单，组织协调工作量小，有利于工程造 联合体各成员单位共同与建设 价和建设工期控制： 联合体承包模式 单位签订工程承包合同 2.可集中联合体各成员单位在资金、技术和管理等方面记势， 有利于增强竞争能力和抗风险能力 1.以合作体名文与建设单位签 订基本合同 1.建设单位组织协调工作量小，但风险较大： 合作体承包模式 2.各单位再分别与建设单位签 2.各单位之间有合作愿望，但又不愿意组成联合体，想利用合 订工程承包合同 作体增强总体实力 CM模式与Partnering模式 （1)CV模式的特点 ①采用快速路径法施工。
②I单位有代理型和非代理型两种。
代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由 建设单位直接签订。
而非代理型的（MI单位直接与分包单位签订分包合同。
③0合同采用成本加酬金方式。
C模式 （2）CM模式在工程造价控制方面的价值。
CM模式特别适用于那些实施周期长、工 期要求紧迫的大型复杂工程。
在工程造价控制方面的价值体现在以下几方面： ①与施工总承包模式相比，采用CI模式时的合同价更具合理性。
②0I单位不赚取总包与分包之间的差价。
③应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力。
④GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险
一级建造师考前30...
