2024年一级建造师 建设工程项目管理 考前30页纸 誉目 第1章建设工程项目组织、规划与控制 第2章建设工程项目管理相关体系标准 第3章建设工程招标投标与合同管理 10 第4章建设工程进度管理 5 第5章建设工程质量管理. 19 第6章建设工程成本管理 23 第7章建设工程施工安全管理 26 第8章绿色建造与施工现场环境管理 28 第9章国际工程承包管理 30 第10章建设工程项目管理智能化 32
一级建造师考前30页纸 第1章建设工程项目组织、规划与控制 考点1、项目资本金制度 1.概念 (1)项目资本金是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。
(2)这里的总投资,是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。
(3)项目资本金属于非债务性资金,项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。
(4)投资者可按其出资比例依法享有者权益,也可转让其出资,但不得以任何方式抽回。
(5)公益性投资项目不实行资本金制度。
2.项目资本金来源 (1)项目资本金可用货币出资,也可用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。
(2)除国家对采用高新技术成果有特别规定外,以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超 过投资项目资本金总额的20%。
考试中或许会这样问 答案 项目资本金,是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。
这里的总投资,是 指投资项目的()之和。
固定资产投资与铺底流动资金 项目资本金属于(),项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。
非债务性资金 投资者可按其出资比例依法享有者权益,也可转让其出资,但( 不得以任何方式抽回 除国家对采用高新技术成果有特别规定外,以工业产权、专利技术作价出资的比 例不得超过投资项目资本金总额的( ). %0 考点2、项目投资审批、核准或备案管理 投资方式 内容 直接投资、资本金注入方式 审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计 政府投资项目 和概算:除特殊情况外不再审批开工报告 (电) 投资补助、转贷和贷款贴息方式 只审批资金申请报告 企业投资项目(核准制 《政府核准的投资项目目录》内:核准制 提交项目申请书 /备案制)内核外备 《政府核准的投资项目目录》外:备案制 根据属地原则,在开工建设前向备案机关备案 考试中或许会这样问 答案 非政府投资项目实行( 核准制或登记备案制 政府投资项目实行( 审批制
建设工程项目管理 考点3、工程勘察设计阶段 工程勘察 工程测量:岩土地质勘察:水文地质勘察 政府投资项目,初步设计提出的投资概算超过投资估算10%的,项目单位应当向投资主管 初步设计 部门或者其他有关部门报告,投资主管部门或者其他有关部门可以要求项目单位重新报送可 行性研究报告 工程设计 技术设计 为解决初步设计未解决的重大技术问题而进行的活动:技术设计文件中需要包含修正概算 施工图 应编制施工图预算,作为工程施工依据: 设计 需经审查批准后方可实施。
未经审查批准的,不得使用 考点4、基于不同承包关系的承包模式 模式 合同关系 1.有利于建设单位择优选择承包单位: 建设单位与多家承包单位分别 2.有利于控制工程质量; 签订合同,各承包单位之间的 3.有利于缩短建设工期; 平行承包模式 关系是平行的,相互间无合同 4.组织管理和协调工作量大: 关系 5.工程造价控制难度大: 6.不利于发挥技术水平高、综合管理能力强的承包商综合优势 1.建设单位合同结构简单,组织协调工作量小,有利于工程造 联合体各成员单位共同与建设 价和建设工期控制: 联合体承包模式 单位签订工程承包合同 2.可集中联合体各成员单位在资金、技术和管理等方面记势, 有利于增强竞争能力和抗风险能力 1.以合作体名文与建设单位签 订基本合同 1.建设单位组织协调工作量小,但风险较大: 合作体承包模式 2.各单位再分别与建设单位签 2.各单位之间有合作愿望,但又不愿意组成联合体,想利用合 订工程承包合同 作体增强总体实力 CM模式与Partnering模式 (1)CV模式的特点 ①采用快速路径法施工。
②I单位有代理型和非代理型两种。
代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包单位的合同由 建设单位直接签订。
而非代理型的(MI单位直接与分包单位签订分包合同。
③0合同采用成本加酬金方式。
C模式 (2)CM模式在工程造价控制方面的价值。
CM模式特别适用于那些实施周期长、工 期要求紧迫的大型复杂工程。
在工程造价控制方面的价值体现在以下几方面: ①与施工总承包模式相比,采用CI模式时的合同价更具合理性。
②0I单位不赚取总包与分包之间的差价。
③应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力。
④GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险
一级建造师考前30...