分部分项工程的全细目划分 序号 分部工程 子分部工程 分项工程 1 地基与基础 无支护土方 土方开挖、土方回填 有支护土方 排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱， 钢及混凝土支撑 地基处理子分部工程 灰土地基、砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地 基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤 密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基.
桩基 错杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土 灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）.
地下防水 防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层， 塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道：渗排水、盲沟排水，隧道、坑道 排水：预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆 混凝土基础子分部工程 模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理 砌体基础 砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体 劲钢（管）混凝土 劲钢（管）焊接、、劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土 钢结构 焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 2 主体结构 混凝土结构 模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构 劲钢（管）混凝土结构 劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢 （管）制作、安装，混凝土 砌体结构 砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体、石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体 钢结构 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层 钢结构安装，钢结构涂装、钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板 木结构 方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构，木构件防护 网架和索膜结构 网架制作、网架安装，索膜安装，网架防火、防腐涂料 3 建筑装饰装修 地面 整体面层：基层，水泥混张土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层 防油渗面层，水泥钢（铁）悄面层，不发火（防爆的）面层：板块面层：其层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖 和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层 （条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层：木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层） 实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层 抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 门窗 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安 装 吊项 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶 轻质隔墙 板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙 饰面板（砖） 饰面板安装，饰面砖粘贴 募墙 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱翔与软包 裱期、软包 细部 橱柜制作与安全，窗帘盒、窗台板和暖气單制作与安装，门窗套制作与安装， 护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装 建筑屋面 卷材防水屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水屋面 保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 刚性防水星面 细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 瓦星面 平瓦屋面，波瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造 隔热星面 架空屋面，蓄水屋面，种植屋面 5 室内给水系统 给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管 道防腐、绝热 室内排水系统 排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装 建筑给水排水及采暖 室内热水供应系统 管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝 热 卫生器具安装 卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装 室内采暖系统 管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热 水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热 室外给水管网 给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室 室外排水管网 排水管道安装、排水管沟与井池 室外供热管网 管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热 建筑中水系统及游泳池系统 建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安 装 供热锅炉及辅助设备安装 蜗炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、 煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热 6 建筑电气 室外电气 架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套 配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿 管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯 安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装 变配电室 变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电 箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接 和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设 供电干线 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆 沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验 电气动力 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，低压电动 机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电 缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插 座、开关、风扇安装 电气照明安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、 电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气 试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行 备用和不间断电源安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装， 柴油发电机组安装，不间断电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管 和线精敷设，电线、电缆导管和线精敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装 防雷及接地安装 接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等 电位连接，接闪器安装 7 智能建筑 通信网络系统 通信系统，卫星及有线电视系统，公共广插系统 办公自动化系统 计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系 统 建筑设备监控系统 空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和
热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口 火灾报警及消防联动系统 火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联 动系统 安全防范系统 电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统， 停车管理系统 综合布线系统 缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线 终端的安装 智能化集成系统 集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口 电源与接地 智能建筑电源，防雷及接地 环境 空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境 住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监 控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理 系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业 办共自动化系统），智能家庭信息平台 8 通风与空调 送排风系统 风管与配件制作：风管系统安装：空气处理设备安装：部件 制作：消声设备制作与安装，风管与设备防腐：风机安装：系统调试， 防排烟系统 风管与配件制作：部件制作：风管系统安装：防、排烟风口常闭正压风 口与设备安装：风管与设备防腐：风机安装：系统调试 除尘系统 风管与配件制作：部件制作：风管系统安装：除尘器与排污设备安装：风 管与设备防腐：风机安装：系统调试 空调风系统 风管与配件制作：部件制作：风管系统安装，空气处理设备安装：消声 设备制作与安装：风管与设备防腐：风机安装：风管与设备绝热：系统调试 净化空调系统 风管与配件制作：部件制作：风管系统安装：空气处理设备安装：消 声设备制作与安装：风管与设备防腐：风机安装：风管与设备绝热：高效过滤器安装：系统调试 制冷系统 制冷机组安装：制冷剂管道及配件安装：制冷附属设备安装：管道及设备 的防腐与绝热：系统调试 空调水系统 管道冷热（媒）水系统安装：冷却水系统安装：冷凝水系统安装：润门及 部件安装：冷却塔安装：水泵及附属设备安装：管道与设备的防腐与绝热：系统调试 6 电梯 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程 设备进场验收，土建交接检验，驱 动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装 验收.
液压电梯安装工程 设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢， 平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收.
自动扶梯、自动人行道安装工程 设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收