目录 第一篇监理机构和监理岗位设置情况及职责划分. ....10 第一章监理机构.. 10 第二章监理岗位设置情况 .11 第一节项目监理部监理人员配备. .11 第二节项目监理部监理人员构成详细说明 .12 第三章监理岗位职责划分.. .12 第一节公司部门职责.. .12 第二节项目监理部职能 .13 第三节项目监理部人员岗位职责 14 第二篇工程特点、监理工作的重点与难点分析及监理对策.. ...6 第一章项目概况.. .26 第一节编制说明. .26 第二节项目概况.. .26 一、项目概况 .26 二、踏勘情况. .27 第二章编制依据. ..28 一、招标文件、招标图纸 .28 二、主要法律法规及相关规范标准 .28 （一）主要法律法规 ..28 （二）相关规范标准 .28 第三章工程特点.. .31 第一节质量控制难点多 .31 第二节进度控制是关键 .31 第三节造价控制不容易 .31 第四节安全管理是重点. .31 第五节组织协调须充分 .32 第四章监理工作的重点与难点分析及监理对策.
.32 第三篇质量、进度、造价、安全控制重点及监理措施 ...37 第一章质量控制重点及监理措施 .37
第一节质量控制目标 ...37 第二节质量控制重点.. ..37 一、质量重点控制关键监理措施 .37 二、质量重点控制一般监理措施 ..0 第三书质量控制方法 41 第四节质量控制监理措施 ..2 一、监理对施工准备阶段质量控制措施 ..2 （一）监理对图纸会审设计交底质量控制措施. ..42 （二）监理对施工组织设计审查质量控制措施 ..2 （三）监理对工程建设强制性标准的符合性审查质量控制措施. .43 （四）监理对质量保证体系审查质量控制措施. ..43 （五）监理对监理规划编制质量控制措施 .43 （六）监理对“四新”技术审查质量控制措施 44 （七）监理对分包单位审查质量控制措施. ..44 （八）监理对检测单位审查质量控制措施.. ..4 （九）监理对试验室审查质量控制措施 45 （十）监理对施工机械设备审查质量控制措施. ..5 （十一）监理对计量设施审查质量控制措施. ..5 （十二）监理对施工单位的检测试验计划审查质量控制措施 45 （十三）监理对第一次工地会议质量控制措施 ..45 （十四）监理对监理工作交底质量控制措施 .46 （十五）监理对质量安全监督交底质量控制措施. ..6 （十六）监理对地上地下管线及建筑物资料移交质量控制措施 ..6 （十七）监理对开工审查质量控制措施 ..6 二、监理对施工阶段质量控制措施. （一）监理对材料采购及供应计划审查质量控制措施. ..7 （二）监理对工程材料、构配件、设备质量验收质量控制措施 ..7 （三）监理对检查质量管理体系运行质量控制措施 ..8 （四）监理对样板引路监理质量控制措施.. 48 （五）监理对关键工序监理质量控制措施.. .49 （六）监理对见证取样送检质量控制措施 .49 （七）监理对旁站质量控制措施 ..9
（八）监理对巡视质量控制措施. ..0 （九）监理对平行检验质量控制措施. ..50 （十）监理对不合格项处置控制质量控制措施 ..51 （十一）监理对监理例会质量控制措施. 52 （十二）监理对专题会议质量控制措施. 53 （十三）监理对质量预控监理措施. ..53 （十四）监理对质量纠偏监理措施 ..53 （十五）监理对质量缺陷问题处理措施. ..54 （十六）监理对质量事故的处理措施. .54 （十七）监理对的谈施工单位质量监理措施. 54 （十八）监理对工程变更管理质量控制措施 -55 （十九）监理对工程签证管理质量控制措施 55 （二十）监理对工程暂停及复工管理质量控制措施. ..57 （二十一）监理对工序交接验收措施. ..57 （二十二）监理对检验批质量验收措施. 58 （二十三）监理对分项工程质量验收措施 58 （二十四）监理对分部工程质量验收措施. .58 三、监理对峻工验收阶段质量控制措施.. ..8 （一）监理对单位工程峻工预验收监理措施. .59 （二）监理对单位工程质量评估报告质量控制措施. ..59 （三）监理对工程移交验收措施 ..59 四、监理对工作收尾质量控制措施. ..60 五、监理对缺陷责任期阶段质量控制监理措施. ..60 六、成品保护的监理质量控制措施. ..61 第二章进度控制重点及监理措施.. .62 第一节进度控制目标 ..62 第二节进度计划控制网络图 62 第三节进度控制重点 ..62 一、进度重点控制关键监理措施 .62 二、进度重点控制一般监理措施.
..63 第四节进度控制方法. .63 一、审核施工进度计划 ..64 3
二、监督施工进度计划的实施 ..64 三、检查进度和纠正进度偏差的方法 .64 第五节进度控制措施 65 一、施工准备阶段进度控制措施. ..65 二、监理对施工进度计划审查 ..5 三、监理对监督进度计划的实施进度控制措施 ..5 四、监理对进度偏差纠偏措施. .5 五、监理对工程延期处理措施 ..66 六、监理对加快工程进度采取的措施 ..6 第三章造价控制重点及监理措施 .66 第一节造价控制目标. .66 第二节造价控制重点 ..66 一、造价重点控制关键监理措施 ..6 二、造价重点控制一般监理措施.
..6 第三节造价控制方法.. .67 第四书造价控制措施. .67 一、监理对工程造价控制的准备工作控制措施 9 二、监理对编制工程造价控制实施细则控制措施. .68 三、监理对施工阶段的造价控制措施.. .68 （一）监理对工程量计量控制措施 ..8 （二）监理对工程款支付控制措施.. ..68 四、监理对工程变更估价控制措施. ..69 五、监理对价格调整控制措施 ..69 六、监理对工程索赔费用审核控制措施 ..0 七、监理对竣工结算控制措施. 八、监理对竣工结算款支付控制措施. ..70 九、监理对保修阶段控制措施 ...70 （一）监理对工程量计量签认控制措施 ..70 （二）监理对对材料、构配件、设备等价格的控制措施 ... （三）监理对实际完成工程量统计分析控制措施. .71 （四）监理对工程款支付审核控制措施 .71 第四章安全控制重点及监理措施 ..71
第一节安全控制目标 71 第二节安全控制重点 71 一、安全重点控制关键监理措施 ..71 二、安全重点控制一般监理措施 第三书安全控制方法 .74 第四节安全控制措施 ..75 一、钢结构工程安全监理措施 ..75 二、给水排水及采暖工程安全监理措施 三、电气工程安全监理措施. ..5 四、施工临时用电安全监理措施.
..5 五、雨季施工安全监理措施. ..76 六、建筑材料进场及使用安全监理措施 . 七、施工机械进场和验收的安全监理措施 八、监理审核施工安全技术方案措施. ..77 九、监理对安全问题整改措施.. 十、监理审查安全防护措施. ..78 （一）洞口防护安全管理措施 .78 （二）临边安全防护管理措施 8 十一、工地例会和安全专题会议措施 ..79 十二、安全隐惠与安全事故处理措施 十三、安全旁站监理措施 十四、建立健全施工现场安全预警与安全事故处理机制措施. .80 十五、强化监理日常安全巡视、检查、监督措施 .81 十六、预防火灾事故，加强现场消防安全管理措施 ..82 第四篇合同信息、组织协调方案及管理措施. .82 第一章合同管理方案及管理措施 ..82 第一节合同管理内容 ..82 第二书合同管理方法.. .82 第三节合同管理措施 .83 一、审核合同风险 ..83 二、合同实施监理措施 .83 5
