赣州恒大帝景主体及配套建设工程技术标 目录 目录.. 1.编制说明. .2 2.编制依据. .3 3.工程概况. .5 3.1总述. .5 4.施工部署. .5 4.1本工程的总体目标 .5 4.2施工组织管理机构 ..6 4.3施工物品备用、机具配备计划 .7 4.4主要工种进场计划 ..10 4.5施工组织 .11 4.6施工进度计划. 4.7施工总平面及平面管理. 13 5、施工准备.. ...19 5.1技术准备工作. 19 5.2施工机具准备 ..20 5.3现场准备. .20 5.4现场移交准备、办理开工手续 21 6主要分项分部工程施工方法与技术措施 .21 6.1测量控制.. .21 6.2土石方工程 .25 6.3地下室基础工程施工 28 6.4±0.00以上主体结构施工. .37 6.5砌筑工程 .51 6.6屋面工程 ..54 6.7外墙保温工程. .55 6.9阳台栏杆工程 .64 6.10给排水工程 ..66 6.11电气工程 ..76 6.12脚手架与防护工程 .87 6.13防水工程 .92 6.14配套工程. ..95 6.14.1工程概况 ..95 6.15门窗工程 101 C门窗安装后表面洁净，无明显划痕、碰伤及锈蚀.
密封胶表面平整，厚度 均匀... .104 6.16雨季施工措施 ..104 7工程质量保证措施. .105 7.1工程质量控制目标 .105
赣州恒大帝景主体及配套建设工程技术标 7.2主要分项工程质量保证技术措施. .106 7.3履行保修回访承诺服务 ..108 8现场文明施工措施 109 8.1场容场貌 ..109 8.2文明施工及管理措施 ..109 9环境保护及夜间施工措施 ..114 9.1环保管理体系. .114 9.2环保措施 ..114 9.3夜间施工措施 .115 10确保施工安全措施 116 10.1安全生产目标及管理体系 .116 10.2安全生产保证措施 .118 10.3安全用电和电气防火措施 .120 10.4安全生产的管理措施 .123 10.5消防措施 .124 11.工期保证措施. .125 11.1明确工期进度控制方法与原则 .125 11.2确保进度的技术措施 .126 11.3采取保证工期的管理与组织措施 .128 12.节约成本提高效益措施. .129 13附图表 .129 ..129 13.1赣州恒大帝景主体及配套工程工程施工总进度计划网络图 .129 13.2工程施工总平面布置图 .129 1.编制说明 在本工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对 业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、
赣州恒大帝景主体及配套建设工程技术标 成本最低、效率最高、质量最好，达到国家优良标准.
同时在施工中，我公司 将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关 系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量， 而且保证安全文明施工.
通过有效的环保措施使声、光、尘污染得到有效控制， 创建安全文明施工的模范工地.
在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动， 通过对各类消耗的挖潜、控制，争取少花钱、多办事，将甲方投资的每一分钱 花到实处，以达到有效控制投资的目的.
本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对工程的施工工 期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及 周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸 多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性.
2.编制依据 2.1招标文件：赣州恒大帝景主体及配套建设工程招标文件 2.2施工合同文件范围及协议书 2.3经过有关部门审批的有效施工图：建设单位提供的赣州恒大帝景工程 施工图.
2.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程 类别 名 称 编号或文号 工程测量规范 GB50026-2007 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 国 家 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015
赣州恒大帝景主体及配套建设工程技术标 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-2011 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310-2001 混凝土质量控制标准 GB50164-2011 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-2010 普通混凝土拌合物性能试验方法 GB/T50080-2011 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2013 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2011 电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-2010 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-2010 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-2014 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 建筑电气安装工程质量施工验收规范 GB50303-2002 钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 GB1499. 12008 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499. 2-2007 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2008 塔式起重机安全规程 GB5144-2012 建筑变形测量规程 JGJ8-2007 钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术规程 JG163-2004 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-2011 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 行业 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2011 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2011 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011
赣州恒大帝景主体及配套建设工程技术标 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2015 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-2012 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2011 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2008 3.工程概况 3.1总述 赣州恒大帝景主体及配套工程划分为E15地块，E12地块，其中E15地块位于 赣州市登封大道与南康路交接西南角，E12位于赣州市南康路与九曲河路交接西南角， 总建筑面积约27.8万㎡.
建筑由高层住宅楼、洋房、商业楼、综合楼、地下室以 及周边配套工程组成（即由10栋高层住宅、6栋洋房、4栋商业楼、2栋综合楼、 地下室、周边配套工程组成）.
建筑层数与使用功能：E12块项目，1~2#楼为19层，为高层住宅楼，3 ~8#楼（10/8/7F洋房），地上层数为10/8/7层，综合楼12#为2层.
E15地块 项目，1~8#楼为26层，为高层住宅楼，1~4#楼为2层（局部一层），作为商 业楼，综合楼11#为2层.
4.施工部署 4.1本工程的总体目标 工程质量：工程验收合格率100%： 工程进度：按照合同工期要求，E12地块总工期为335天，E15地块总工期 为363天，经过春节一次可在此工期上增加15天，在合同工期内按照各节点工