帐Ⅲ 、编制依据 1.1、国家标准 1 1.2、广东省地方标准. 1.3、行业标准 二、工程概况 .1 2.1、项目概况 .1 2.2、防水设计概况 .2 三、施工准备 ..3 3.1、技术准备.
.3 3.2、机具准备 4 3.3、材料准备. .4 3.4、检验试验准备.
.5 四、施工安排 ..5 4.1工期安排.. .5 4.2、劳动力组织. 6 4.3、材料运输安排 ..6 4.4、管理组织与职责分工 .7 五、主要施工方法和工艺 5.1、卫生间防水施工. ..8 5.2、阳台防水施工 13 5.3、屋面防水施工.. ..14 5.3.1、坡屋面.. .14 5.3.2、平屋面.. 16 六、细部防水构造 61" 七、质量标准 .24 八、成品保护 26 九、安全文明施工 26
防水工程施工方案 一、编制依据 1.1、国家标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑装修装修工程施工规范》GB50207-2012 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《聚合物水泥防水涂料》GB/T23345-2009 《平屋面建筑构造（二）》03J201-2 1.2、广东省地方标准 《建筑防水技术规程》DBJ15-19-2006 《广州市住宅工程质量通病防治手册》广州市住房和城乡建设局、广州市建设工程质 量监督站编制 1.3、行业标准 《建筑外墙防水防护技术规程》JGJ/T235-2011 二、工程概况 2.1、项目概况 本工程位于广州市白云区广州大道北与怡新路交汇处东北方向，紧邻白云山风景名 胜区，南侧为怡新路，北侧为京溪大街，东侧为沙太路，西侧为云山熹景小区，交通十分 便利.
本工程由16栋商住楼、2栋保障房、1栋小学及1栋幼儿园组成，规划总建筑面积为 229225m”（均指合同建筑面积），其中地下室建筑面积为71738m”、地上建筑面积为 157487m，规划总用地面积为74405.1m”.
工程单体明细如表1-1所示.
商住楼单体明细 表1-2所示.
工程单体明细表 表1-1 栋 地上层 地下 地上面积 建筑面积 序号 单位工程名称 地下面积(m2) 数 数 层数 (m2) (m2) 1 商住楼 16 16~18 91036. 00 91036. 00 2 保障房（A栋、B栋） 2 14/20 / 55438. 00 55438. 00 3 小学 1 5 0 9548. 00 0 9548. 00 第1页共29页
4 幼儿园 3 0 1465. 00 0 1465. 00 5 商住楼区地下室 2 48320. 00 48320. 00 6 保障房区地下室 3 23418. 00 23418. 00 合计： 229225. 00 商住楼单体明细表 表1-2 楼号 地下室 层数 标准层高 建筑高度 1# 两层 18层 3. 15m 70. 9m 2# 两层 17层 3.15m 56. 7m 3# 两层 17层 3. 15m 56. 7m 4# 两层 17层 3. 15m 60. 9m 5# 两层 17层 3. 15m 63. 15m 6# 两层 16层 3. 15m 75. 25m 7# 两层 18层 3. 15m 60m 两层 17层 3.15m 56. 65m 本工程由广州市鑫诚置业有限公司自筹资金建设，由中铁建设集团有限公司总承包 施工.
工程相关各单位详见表1-3.
工程相关单位一览表 表1-3 序号 单位类型 单位名称 1 建设单位 广州市鑫诚置业有限公司 2 设计单位 广州市白云建筑设计院有限公司 3 监理单位 广州市恒合工程监理有限公司 4 勘察单位 广州市设计院 5 施工总承包 中铁建设集团有限公司 6 安全监督单位 广州市建设工程安全监督站 7 质量监督单位 广州市建设工程质量监督站 2.2、防水设计概况 设计钢筋混凝土屋面防水等级为为I级.
本工程防水材料主要采用：自粘聚合物改 性沥青防水卷材（无胎体）20mm：高聚物改性沥青防水卷材厚≥3mm：合成高分子防水涂 料厚≥1.5mm：聚合物水泥砂浆.
2.2.1、屋面工程防水 第2页共23页
（1）屋面工程设两道防水.
（2）防水层材料及设计厚度：自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）20mm：合成高 分子防水涂料厚≥1.5mm.
（3）防水层不得有渗漏或积水现象.
（4）屋面工程防水所选材料和施工等必须符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207- 2002）的要求 2.2.2、外墙面防水 （1）防水层材料及设计厚度：聚合物水泥砂浆厚5mm（按图纸设计要求）.
（2）凸出墙面的腰线、檐板、窗台等上部应做不小于5%的向外排水坡，下部应做滴 水，下部应做滴水，板面与墙面交角处应做直径50mm圆角女儿墙压顶应向内找坡，其坡 度不小于6%.
穿过外墙防水层的（空调）管道应采用套管，套管应向室外方向倾斜10% 坡度.
2.2.3、厨、厕、浴房间墙、地面及晒（露）台、阳台防水： （1）防水做法均应采取迎水面防水，地面防水层应设在结构层的找平层上面.
（2）地面防水层材料及设计厚度：合成高分子防水涂料5mm：防水砂浆厚20mm.
（3）墙面防水（厨、厕、浴内墙面防水需从顶板底做至地面）：水泥基刚性防水处理 1mm：防水砂浆厚15mm.
（4）凡室内设有地漏的地面，以1%～3%的排水坡度斜向地漏，地漏标高应低于地 面不小于20mm.
（5）阳台、晒（露）台标高比同楼层地面的标高低不小于20mm，以3%的排水坡度斜 向地漏.
（6）浴厕间、厨房，阳台，空调飘板和有防水要求的楼板四周除门洞外（包括管井侧 壁），应做C20混凝土翻边，其高度不应小于200mm.
三、施工准备 3.1、技术准备 （1)项目部技术、质量、工程各业务口认真研读设计文件（包括设计图纸、设计变更、 设计洽商等），对设计文件中存在的问题及时进行整理归类并向设计单位提出：对设计中 不便于施工的做法进行优化设计：对设计变更必须及时上图，避免出错.
（2）坚持图纸会审制度.
项目专业技术人员坚持日常的图纸审核制度，发现问题及 时向项目总工汇报，争取做到在施工前把图纸中存在的问题处理完毕.
（3）严格执行技术交底制度.
正式施工前，由技术室对参与施工的有关管理人员和 第3页共23页
工人进行详细的口头和书面交底.
对非常规的工序、新工艺、新技术和重点部位，编制专 项交底文件下发，把好关键部位的质量关.
（4）按照现场施工进度及总进度计划要求，合理编制防水卫生间防水施工及屋面防 水施工（包含在屋面工程施工计划之内）进度计划.
（5）陶粒混凝土回填、防水材料施工等工序大面积施工之前，按照业主要求进行样 板确认，待确认通过后方可进行大面积施工.
3.2、机具准备 地上防水施工过程中，用于材料运输、作业的主要施工机具包括室外施工电梯、施工 塔吊、手推斗车、扫帚、大铲、灰桶、抹子、剪刀、手提式电动搅拌机等，如表3-1所示： 序号 机具名称 数量 用途 备注 1 SC200/200TD 10台 施工材料垂直运输及人 4#、5#设置两台： 室外施工电梯 员上下楼层 1#、2#、3#、6#、7#、8#各设置1台.
2 QTZ80型 5台 材料运输 见图3.1塔吊平面布置图 施工塔吊 3 砼搅拌机 5台 陶粒砼搅拌使用 劳务班组自备 4 手提电动搅拌机 15台 防水涂料搅拌 / 5 手推斗车 60台 材料运输 / 6 剪刀 15 卷材裁剪 表中数据根据各楼栋施工需要配 7 扫带 20 地面清理 置，由于施工过程中丢失或者随坏 8 大铲 15把 斜料 等情况存在，可适当进行增减 9 木工铁锤 15把 钉钉 10 抹刀 25把 混凝土、砂浆找坡 11 中长毛滚筒刷 30把 防水涂料涂刷 12 5m钢卷尺 20把 尺寸偏差检查 3.3、材料准备 为了保证地上防水施工有序顺利的展开，材料的供应是一个主要的因素，表3-2为 地上防水施工过程中的主要材料计划： 表3-2地上防水工程主要材料计划表 序号 材料名称 规格/产品代号 单位 数量 技术要求 1 自粘聚合物改性沥 1. 5mm m’ 1300 有出厂质量合格证明并符合相关 青防水卷材（无胎 第4页共23页
