CONSTRUCTION 深圳市建筑工程股份有限公司 Shenzhen Construction Engineering Co. Ltd 恒大雅苑二期（商铺4#楼、78#、79#、4#地 施工组织设计 深圳市建筑工程股份有限公司 二〇一五年七月二十日 第1页共201页
且录 第一部分编制说明. 5 第一章编制依据 第二章适用范围... .8 第二部分工程概况 ..8 第一章现场概况及施工目标. ..8 第二章工程概况. .9 第一节建筑概况 第二节结构概况.. ..16 第三节水电安装概况 .34 第三部分施工部署 .34 第一章总体施工部署与流程 ..34 1、施工目标.. 34 2、施工部署 .35 第二章施工准备 ..1 第三章指导思想与组织机构. 44 第四章劳动力计划施工组织. ..49 第五章施工现场规划及平面布置.. .50 第六章施工机械配置计划 .51 第七章施工用电... ..53 第八章施工用水.. ..61 第九章施工方案选择 .62 第十章施工总进度计划安排. ..63 第四部分工程施工方法及技术措施. ..64 第一章±0.00以下施工方法 ...4. 第一节测量控制方法 64 第二节基础工程 ...68 第三节桩承台及地梁施工. 68 第四节地下室结构施工. .70 第五节地下室防水施工 ...82 第二章±0.00以上主体结构施工方法. 82 第一节施工顺序.. .82 第二节模板工程.. .82 第三节钢筋工程.. ..86 第五节混凝土工程. ...98 第六节砌体工程.. 103 第七节楼地面工程 .107 第八节抹灰工程.. 011 第九节外墙面施工.. ..11 第十节内墙装饰工程. ...112 第十一节 铝合金门窗施工. ...113 第十二节屋面工程. ..115 第三章给排水工程施工方法 911" 深圳市建筑工程股份有限公司 第2页共201页
第四章电气工程施工方法. .122 第五章通风工程.. ..124 第六章消防系统工程. ..129 第七章脚手架工程. ... 131 第八章预防渗漏、开裂的技术措施 ...131 第五部分保证工程质量措施. ..134 第一章质量目标... ..134 第二章质量保证体系. ..134 第一节主要分部分项工程操作方法. ..134 第二节质量保证体系. ..1.35 第三章质量保证措施. ..137 第四章防止质量通病措施 ...140 第五章成品保护措施. ..148 第六部分安全生产保证措施. 153 第一章安全生产管理体系. ..153 第二章安全生产保证措施. ...154 第三章安全用电和电气防火措施 ..158 第四章分项工程安全技术措施 ..160 第一节安全技术交底制度. ...160 第二节分项工程安全技术措施 ..161 第五章主要施工机具安全技术措施 ...172 第六章其它安全技术措施 ...1.78 第七部分环境保护及文明施工保证措施 ..181 第一节现场文明施工设计 ..181 第二节环境保护措施. ...182 第三节职业健康安全管理方案 ..185 第八部分进度控制措施. .190 第九部分其它保证措施. 193 第一章季节性施工措施 ..193 第二章现场消防措施.. ..193 第六章工程回访与保修工作 .. 194 第十部分附图表. ..201 深圳市建筑工程股份有限公司 第3页共201页
第一部分编制说明 第一章编制依据 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时 对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳 动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转 材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保 证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措 施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可 行性.
本施工组织设计依据以下几项编制： 1、湖南城市学院规划建筑设计研究院设计的 本工程相关施工图纸.
2、本工程的施工合同.
3、本工程投标书.
4、ISO9002质量体系文件（质量保证体系、程序 文件、作业指导书）.
5、湖南省及长沙县有关建筑工程的文件及规 定.
6、业主提供的施工现场的条件.
7、本企业积累的建筑工程施工经验、资源条 件.
8、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程.
《工程测量规范》GB50026-2007 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2003 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-2002 深圳市建筑工程股份有限公司 第5页共201页
《地下工程防水技术规范》 GB 50108-2008 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 8 50204-2010 《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》 JGJ 114-2003 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB 50203- 2011 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》 JGJ/T 14- 2011 《多孔砖砌体结构技术规范》（2002年版）JGJ 137-2001 《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209- 2010 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210- 2001 《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》 502224-2010 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ 126-2000 《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 《钢筋焊接接头试验方法标准》 JGJ/ T 27-2001 《钢筋锥螺纹接头技术规程》JGJ109-96 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ 107-2010 《带肋钢筋套简挤压连接技术规程》 JGJ 108-96 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300- 2001 深圳市建筑工程股份有限公司 第6页共201页