中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设计 目录 第一章工程概况及特点难点分析 1.1总体简介. 1.2现场概况.. 1.1.1场地位置. 1.2.2场地现状及周边环境描述 1.2.3地下管线概况 1.2.4现场地质及水文资料. 1.3工程概况 1.3.1本标段的基本情况. 1.3.2主要建筑材料选用. 1.4工程特点、难点分析及对策 1.4.1工程特点 1.4.2工程重点、难点及对策 1.5、编制依据 5 1.5.1、工程合同.. 1.5.2、工程施工图纸 1.5.3、工程应用的主要规程、规范 .5 1.5.4、 工程应用的主要图集.. 1.5.5、工程应用的主要标准 第二章施工总体部署 2.1指导思想 .9 2.2部署原则. .9 2.3施工阶段划分. .10 2.3.1施工准备阶段. ..10 2.3.2基坑降水、土方开挖施工阶段 ..10 2.3.4±0.00以上结构施工阶段 ..10 2.3.5装饰装修及设备安装施工阶段. 10
中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设 计 2.3.6设备调试、峻工清理阶段.
11 2.4施工总工序考虑. ..11 2.5施工资源安排. ..13 2.6施工准备. .14 2.6.1施工技术准备. ..14 2.6.2施工现场准备.. .15 2.7主要材料准备计划. .15 2.8扰民及民扰. .15 第三章项目组织管理机构 16 3.1项目组织体系. 16 3.2项目管理组织架构.. .16 第四章施工现场总平面布置 .18 4.1施工现场平面布置及说明 ..18 4.1.1施工现场自然条件. ..18 4.1.2施工总平面布置原则.. ..18 4.1.3现场施工总平面布置.. ..18 4.2施工临时用水、用电设计.. .20 4.2.1临水设计.. ..20 4.2.2现场临水布置. .21 4.2.3临电设计与布置 .21 第五章劳动力、机械、仪器设备投入计划 ..23 5.1劳动力计划表. .23 5.2拟投入本工程的主要施工机械设备 .23 5.3拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 .23 第六章施工方案及技术措施 ..24 6.1工程测量方案及技术措施. .24 6.1.1基准点设置. .24 6.1.2测量总则. ..24 6.1.3平面控制测量. 24
中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设 计 6.1.4标高控制测量. 24 6.1.5沉降观测 .24 6.1.6测量放线施工技术措施 ..5 6.2PHC管桩、基坑降水、挖土施工方案、 25 6.2.1PHC管桩施工 .25 6.2.2基坑降水. .26 6.2.3土方开挖方案 .26 6.3钢筋工程.. .26 6.3.1工艺流程 26 6.3.2 钢筋加工. 26 6.3.3钢筋连接方式. 26 6.3.4钢筋绑扎安装. .27 6.4模板工程.. 28 6.4.1墙体模板施工. ..29 6.4.2框架柱模板施工 .29 6.4.3框架梁模板及梁柱接头支设、清扫口的留置 ..30 6.4.4楼板模板施工 ..30 6.4.5楼梯模板施工. ..31 6.4.6门窗洞口模板施工 ..31 6.4.7模板拆除及维护.. ..31 6.5混凝土施工方案.. ..31 6.5.1柱、墙、梁、板砼浇筑施工要点 ..1 6.5.2基础底板混凝土浇筑要点 ..2 6.5.3混凝土的养护... ..32 6.5.4混凝土浇捣技术措施. ..3 6.6砌体工程. ..3 6.6.1工艺流程. ..33 6.6.2砌体工程施工要点 ..33 6.6.3砌体工程技术措施. ..34 6.7防水工程施工方案... ..34 6.7.1地下室刚性防水工程 ..34 3
中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设 计 6.7.2柔性卷材防水层施工. .35 6.7.3室内涂膜防水层施工. ..36 6.8脚手架工程.. ..37 6.8.1脚手架选用. .37 6.8.2双排落地式脚手架 ..37 6.8.3悬挑工字钢外脚手架. .38 6.9屋面工程. .39 6.10装饰装修工程. .39 6.10.1装饰施工总体要求 39 6.10.2粉刷工程施工要点 39 6.10.3楼地面工程. .39 6.10.4饰面工程.. 40 6.11机电安装工程.. 42 6.11.1管道安装工程. .42 6.11.2电气安装工程 .43 6.11.3防雷接地安装工程. .44 第七章施工进度计划及工期保证措施. ..48 7.1施工总进度计划.. ..48 7.2工期保证措施. ..48 7.2.1保证按期开工的前期准备工作措施， ..8 7.2.2确保工期的组织措施. ..8 7.2.3确保工期的管理措施 ..48 7.2.4确保工期的技术措施 ..49 7.2.5确保工期的经济措施. ..50 7.2.6确保工期的资源措施 ..50 第八章质量保证措施及创优计划. ..53 8.1工程质量目标. ..53 8.2项目工程质量责任保证体系. .54 8.3质量控制体系. ..5 8.3.1质量因素控制 .55
中兴建设有限公司 恒大名都项目施工组织设 计 8.3.2质量保证程序 .56 8.3.3过程质量控制程序 ...57 8.4质量管理制度.. ..57 8.5施工质量控制手段及方法. ..9 8.5.1施工过程管理流程控制. ..59 8.5.2施工过程纠正和预防工作流程控制 .60 8.5.3现场施工资料管理流程控制 ..61 8.5.4施工过程不合格产品管理的流程控制 .62 8.5.5.回访、保修等服务工作流程控制. .63 8.6主要分部项工程施工质量保证措施 64 8.6.1钢筋工程质量保证措施 .64 8.6.2模板工程质量保证措施. ..64 8.6.4墙体工程质量保证措施. ..64 8.6.5装饰装修工程质量控制措施 ..5 8.7防裂措施... ..65 8.8渗漏通病的防治措施. ..66 8.8.1屋面渗漏防治. .66 8.8.2卫生间厨房间及有水阳台漏水防治.
..67 8.8.3外墙渗漏防治.. ..67 8.8.4地下室防渗漏措施 ..68 8.9工程创优计划 ..68 8.9.1制订明确的质量目标，提高全员质量意识 ..68 8.9.2建立高效的质量保证体系 ..8 8.9.3成立质量创优管理小组. ..68 8.9.4工程创优组织管理措施. ..8 8.9.5创优的施工过程管理 ...69 第九章冬季和雨季施工方案 ..70 9.1雨季施工措施方案... ...70 9.2冬季施工措施方案... ..70 第十章施工安全措施计划 ..74