恒大银湖城项目 施工组织设计 目录 第一章总体概述 1.1编制依据与工程概况 4 1.1.1编制依据 4 1.1.2工程概况 6 1.2工程施工目标.. 7 1.2.1工期目标. 7 1.2.2质量目标 7 1.2.3安全生产目标 -8 1.2.4文明施工目标 1.2.5管理目标. 1.2.6职业安全健康与环境目标 8 第二章施工部署. 8 2.1总体施工部署. 8 2.1.1施工阶段划分. .8 2.1.2施工区段划分 .9 2.2总体施工顺序. .....10 2.2.1总体施工顺序. .10 2.2.2各阶段施工顺序. .10 2.3施工组织机构. 2.3.1项目经理部组成. .12 2.3.2项目组织机构（人员见配备表） .12 2.3.3主要岗位及职能部门的责任范围 第三章施工准备 ........ 3.1现场移交及布置. .20 3.2技术准备. ..20 3.3机械设备及物质准备. ...20 3.4劳动力准备.. .20 3.5防雨、防汛、防台风准备 .21 第四章施工方案. .22 4.1土建工程施工方法. 22 4.1.1测量工程 .22 4.1.2基础工程. .27 4.1.3主体结构工程. ...6 4.1.4砌体工程. 46 4.1.5屋面工程 .52 4.1.6屋面工程 .52 裕达建工集团有限公司 第1页共109页
恒大银湖城项目 施工组织设计 4.1.7脚手架工程. .62 4.1.8防水工程 .66 4.2安装工程主要施工方法 67 4.2.1给排水工程.. .67 4.2.2电气安装工程 .72 第五章施工进度计划控制 ..75 第六章劳动力投入计划 ..76 6.1劳动力组织 .76 6.2人员进场计划 ...77 6.3劳动力资源计划表 ..78 第七章材料、机械设备投入计划及保证措施 .79 7.1主要材料及周转材料进场计划.. ....79 7.2主要工程材料、设备的供应 ..79 7.2.1采购的材料、设备的供应计划 ..79 7.2.2主要周转材料的供应. .79 7.2.3配置原则.. .80 7.2.4主要材料及设备供应保证措施 ...80 7.3设备机械配置. 7.3.1机械设备投入计划 87 7.3.2主要检测设备. 89 第八章安全措施 ...90 8.1安全生产保证措施. ..90 8.2安全审核.. ...95 8.3各分部分项工程安全技术措施 ...96 第九章确保文明施工的技术组织措施 .107 9.1现场围栏设计. .107 9.2工地大. .107 9.3工地入口标牌、布置 ...108 9.4现场人员着装. .109 9.5作业场地和施工道路. ..109 9.6成品、半成品及原材料的堆放 ...110 9.7办公生活设施.
.111 9.8施工现场生活卫生设施管理 .111 9.9粉尘控制.. .112 9.10噪音控制. .112 裕达建工集团有限公司 第2页共109页
恒大银湖城项目 施工组织设计 9.11文明施工教育. .113 第十章工期保障. ...113 10.1工期保证措施. .113 第十一章质量保证与承诺. ...119 11.1质量管理体系 .119 11.2施工过程质量控制 .121 11.3质量控制保证措施 ..125 第十二章环境保护措施. .127 12.1环境保护措施 ..127 12.2噪音控制措施 ...128 12.3夜间施工措施 ..128 第十三章季节性施工保证措施 .129 13.1雨季施工措施 ....129 13.2夏季施工措施 ...131 13.3防台风措施. .132 第十四章施工平面布置和临时设施布置 .133 14.1施工总平面布置原则. ...133 14.2临时设施布置 ..133 14.3临时用电规定 ...135 14.4施工平面布置图（见附图） ...137 14.5施工供水管线布置. ...137 第十五章协调及后续服务 .137 15.1总承包管理职责.. ..137 15.2与业主的配合协调措施 ..138 15.3与设计院、监理单位的配合协调措施 ...138 15.4对专业分包及指定分包单位的协调管理措施..140 第一章 总体概述 裕达建工集团有限公司 第3页共109页
恒大银湖城项目 施工组织设计 1.1编制依据与工程概况 1.1.1编制依据 1、根据《恒大银湖城40-43#住宅及地下室、44-47、78-81、86- 89、94-97、102-106#住宅》施工设计图纸： 2、现场调查资料； 3、国家、地方现行相关建筑工程、建筑业的相关法规、施工技术规 范及有关规定； 4、本工程特点、现场实际条件及自然环境； 5、我公司现有的人员、技术、设备能力和类似工程施工管理经验； 6、本公司质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系有 关文件及技术资料.
1.1.1.1主要采用的施工规范 主要规范如下表： 施工质量和安全有关规范、规定、标准 序号 名 称 标准编号 施工质量验收规范 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002 3 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 4 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 6 屋面工程质量验收规范 GB502072002 7 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 8 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102002 6 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 10 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 11 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503252001 12 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 13 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范 GB/T503122000 技术规程 14 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000 15 建筑桩基技术规范 JGJ9494 16 砌体工程现场检测技术标准 GB/T503152000 y裕达建工集团有限公司 第4页共109页
恒大银湖城项目 施工组织设计 各 名 称 标准编号 17 屋面工程技术规程 GB50207-94 18 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98 19 建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程 CECS105:2000 管理规范 20 建设工程项目管理规范 GB/T503262001 21 建设工程施工现场供电安全规范 GB50194-93 22 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 23 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 24 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 25 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 1.1.1.2编制原则 1)认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设 程序.
2）严格遵守投标承诺的工期目标.
3)遵循建筑施工工艺及其技术规范，合理安排的施工程序和施工顺 序.
4）采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组 织有节奏、均衡和连续地施工.
5）科学地安排雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性.
6）贯彻多层次技术结构的技术政策，因时、因地制宜地促进技术进 步和建筑工业化的发展.
7）从实际出发，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工.
8）尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资 运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工用地，做到文 明施工.
9）采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量， 确保施工安全：努力缩短工期，提高劳动生产率.
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