济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程 施工组织设计 蘇中建设 江苏省苏中建设集团股份有限公司 二0一四年六月
济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程 施工组织设计 目 编制依据及编制说明 2 第一章、工程概况 5 第二章、项目管理目标及目标分解 9 第三章、项目管理组织机构设置及职责 11 第四章、物资管理 -19 第五章、施工组织部署 -21 第六章、施工现场规划及设施布置 29 第七章、主要工程施工方案及技术措施 33 第八章、水电安装工程施工方案 127 第九章、安全防护技术措施 144 第十章、质量保证措施一 149 第十一章、施工过程控制管理 157 第十二章、施工组织保证措施 164 第十三章、现场管理方案 -184 第十四章、售后服务 189 第十五章、检验、试验计划和实施 -191 第十六章、纠正和预防措施 196 第十七章、附图、附表 197 环保安康建时代精品 诚信守法筑苏中丰碑 中建设
济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程 施工组织设计 编制依据及编制说明 编制依据： 建设单位提供的济南恒大华府项目4#楼、5#楼主体工程施工图纸.
与建设单位签订的施工合同条款.
国家现行建筑工程质量验收规范.
国家现行建筑工程施工技术规程.
山东省工程建设标准《建筑工程施工工艺规程》 中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、《环境保护法》、《节约能源法》 《建设工程质量管理条例》.
《建设工程安全生产管理条例》.
山东省、济南市相关地方性法规、规章和要求.
主要规程、规范 类别 名称 编号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042011 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB502102001 地下工程防水技术规范 GB501082008 地下防水工程施工质量验收规范 GB502082002 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2002年版 建设工程项目管理规范 GB503262006 国家 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 砌体工程施工质量验收规范 GB502032011 混凝土外加剂应用技术规范 GB5001192003 地基与基础工程施工质量验收规范 GB502022002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB502422002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB502432002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003 塔式起重机安全规程 GB51441985 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ952011 环保安康建时代精品 诚信守法筑苏中丰碑 中建设
济南恒大华府项目4#、5#楼主体工程 施工组织设计 类别 名称 编号 建筑地基处理技术规范 JGJ792002 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ32002 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-1995 建筑变形测量规程 JGJ/T81997 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ1072003 混凝土冬期施工技术规程 JGJ041997 建筑桩基技术规范 JGJ942008 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T232011 块体基础大体积混凝土施工技术规程 YBJ2241991 建筑施工高处作业安全技术规范 JG J80-1991 建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ462005 编制说明： 本施工组织设计是对“济南恒大华府项目4#楼、5#楼主体工程”施工期 间组织安排的一个总体性施工规划，是组织工程施工的纲领性文件，用于指导 项目管理机构对工程施工阶段进行全面科学、优质、有效的管理，以保证工程 建设各项目标的实现.
本施工组织设计是基于当前建设单位提供的有关本工程的施工图纸编制 的，不排除建设单位今后有可能对工程设计进行修改、变更，以及工程建设环 境发生变化.
如发生的工程设计修改、变更和工程建设环境的变化影响到施工 组织的调整，将根据实际情况对本施工组织设计作相应的修改、补充.
本施工组织设计积极响应了建设单位施工合同中对施工现场安全、文明 施工、进度、质量等方面的管理要求.
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济南恒大华府项目4、5#楼主体工程 施工组织设计 第一章工程概况 一.项目工程总述 本项目为济南恒大华府项目4#楼、5#楼施工工程，本工程位于济南市槐荫 区兴福寺路南侧、淄博路东侧，投资约9200万元，建筑面积约为32595.45平 方米，结构形式为剪力墙，最高为29层.
根据招标文件的工期要求，本工程计划开工日期为2014年06月01日，峻 工日期为2016年01月12日，总工期590日历日.
具体开工时间以甲方项目 部开工令为准.
二.单位工程建筑设计概况 1.建筑设计概况 表2-2 建 建筑面积 32595.45 设 建筑物名 规 济南恒大华府项目4#楼、5#楼施工工程 称 模 建筑层数 4#地下二层，地上二十九层，5#地下二层，地上二十六层 建筑功能 住宅 建筑物高度和平面 尺寸 4#92.95m 28.14mX18.25m 5#83.50m 设计标高 建筑完成面4#正负零相当于绝对高程27.7米，5#正负零相当于绝对高 程的27.5m 设计使用年 限 50年 室内装修 地面为地暖地面，内墙为涂料内墙，顶棚为涂料顶棚.
续表 地下室防水等级为二级，基础筏板、地下室外墙及顶板均为抗渗砼， 抗渗等级为P6.
底板、侧墙、顶板等防水节点构造做法见建筑总说明 九、1.
防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等地下 地下室防水工程薄弱环节构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理.
2.结构设计概况 表2-3 环保安康建时代精品 诚信守法筑苏中丰碑 中建设