南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 编制： 审核： 审批： 中铁建设集团有限公司南昌分公司 南昌恒大城四期项目部 2015年4月8日
南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 目录 一、编制依据 1.1工程建设文件. 1.2有关规程、规范、标准和图集.
二、工程概况， 2.1工程总体概况. 2.2建筑与结构设计概况， 2.3外墙装修工程概况 5 2.4外墙装修工程施工的重难点. 6 三、施工准备. 6 3.1技术准备 6 3.2施工机具准备 6 3.3材料准备.. 7 3.4人员准备 8 四、施工部署... 6 4.1施工部署原则 9 4.2施工整体部署 4.3工程施工目标 9 4.4工期要求 10 4.5劳动力组织与职责分工 10 4.6样板先行 11 五、施工方法. 11 5.1外墙保温施工工艺 11 5.2外墙保温各节点做法 14 六、质量要求. 22 6.1主要控制项目 22
南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 6.2一般项目 22 七、成品保护， 23 八、安全、环保措施 23 8.1安全技术措施 23 8.2环境保护措施. 24 九、成本节约措施， 25 十、分包管理 25
南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 一、编制依据 1.1工程建设文件 工程建设文件 表1-1 序号 名称 日期 1 南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建 2014年3月 设工程施工图 2 南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建 2014年3月 设工程施工组织设计 1.2有关规范、规程、标准和图集 有关规范、规程、标准和图集一览表 表1-2 序号 名称 编号 1 《AJ膨胀玻化微珠外墙保温建筑构造》 赣07ZJ105 2 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ1342010 3 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》 DBJ01632002 4 《膨胀玻化微珠外墙保温砂浆技术规程》 Q/SYXYK0022006 5 《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》 JGJ1102008 6 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 7 《外墙装饰装修工程施工及验收规范》 GB502102001 8 《建筑施工手册》 第五版 6 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ1442004 二、工程概况 2.1工程总体概况 工程总体概况表 表2-1 序号 项目 1 工程名称 南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 2 设计单位 浙江华越建筑设计有限公司 3 建设单位 江西宏吉投资有限公司 4 监理单位 江西省恒信建设工程监理咨询有限公司 5 勘察单位 江西省勘察设计研究院 6 施工单位 中铁建设集团有限公司
南昌恒大城四期（26#-29#楼及地下室）主体及配套建设工程 外墙装修施工方案 7 地理位置 南昌县小蓝经济开发区 8 合同工期 2014. 3. 202015. 12. 21 质量目标 争创南昌市建设工程优质结构工程奖 6 创优目标 安全目标 争创江西省安全文明施工工地奖 2.2建筑与结构设计概况 建筑与结构设计概况表 表2-2 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 26#、27#、28#、29#为地下一层，地上32层住宅，地下室为整 体车库 2 保温节能 外墙 30厚玻化微珠保温砂浆 屋面 30厚挤塑聚苯板 3 外墙 1-6层面砖，6层以上涂料 基础形式 桩基础 4 结构形式 结构形式 高层剪力墙结构，商铺及地下室框架结构 总建筑面积 216337. 99 m² 建筑地面总高度 97. 2m 5 层高 地上 首层3.2m、标准层3m 地下 3. 8m 6 结构标高 屋面96.835m，机房99.6m，屋顶102.7m 2.3外墙装修工程概况 2.3.1饰面砖外墙保温系统做法（1-5层基座外墙） 由内向外做法： 1、刷专用界面处理剂1厚或刷界面剂砂浆： 2、20厚1:2.5（掺3%防水剂）防水砂浆； 3、30厚玻化微珠保温砂浆； 4、5厚抗裂砂浆，敷设四角镀锌钢丝网一层p0.7@12.7×12.7，塑料膨胀螺栓锚固@300 呈梅花形错位双排列： 5、8厚专用瓷砖粘结砂浆贴砖.
2.3.2真石漆、涂料外墙保温系统做法（5层以上外墙） 由内向外做法： 1、刷专用界面处理剂1厚或刷界面剂砂浆： 2、20mm厚1:2.5（掺3%防水剂）防水砂浆： 3、30mm厚玻化微珠保温砂浆，敷设四角镀锌钢丝网一层p0.7@12.7X12.7，塑料膨胀 螺栓锚固@300呈梅花形错位双排列：