沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 沈阳恒大御景湾5#号楼、11#楼、12#楼 室内精装修工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 北京港源建筑装饰工程有限公司 沈阳恒大御景湾项目部 2016年6月15日 北京港源建筑装饰工程有限公司
沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 誉目 第一章：编制依据 第二章：工程概况.. 第三章：施工部署 一、施工现场布置及管理 二、施工顺序及工序流程 .4 三、施工准备 四、施工交叉配合 .7 五、施工工期及施工进度计划安排.
.8 六、施工组织管理目标 .8 七、现场全员管理.. .. 第四章：主要施工方法及技术措施 ..10 一、地面大理石工程 10 二、地面地砖工程 三、墙面瓷砖工程. .13 四、墙、柱面石材干挂 .15 五、复合实木地板施工. ..15 六、石膏板吊顶工程 .16 七、乳胶漆工程 .17 八、墙纸裱糊工程 .18 九、门安装工程. .19 十、电气系统 .20 十一、给排水工程 .22 十二、关键工序控制 .23 第五章：质量保证措施 ..24 一、质量目标.. .24 二、质量控制标准 .24 三、质量保证措施.. .24 四、质量通病防治措施. .26 五、工程质量奖罚制度 .27 六、技术资料保证措施. .28 一、安全生产情况 .29 二、安全目标 .29 .29 三、安全责任管理 .29 四、各级安全生产岗位责任制. .30 五、安全技术措施. .32 北京港源建筑装饰工程有限公司
沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 第七章：施工进度计划及保证措施 .. 一、施工进度计划 ..34 二、施工进度计划安排 .35 三、施工进度保证措施 .35 一、环保目标. .37 二、文明施工目标 .37 三、环保管理措施. ..37 四、文明施工措施 .38 五、消防保卫措施.. .38 六、其他相关防护措施 .39 七、现场文明施工措施 .39 八、防止扰民措施 ..40 第九章：成品保护措施. ..41 一、工序成品保护措施 .41 二、地面成品保护措施 .41 三、油漆成品保护措施 41 四、顶棚成品保护措施 .41 五、墙面成品保护措施 ..41 六、其他成品保护措施.. .42 第十章：雨季施工措施 .43 一、整体控制原则 ..43 二、雨季施工中容易产生的问题 .43 第十一章：工程整体管理措施.
..45 一、施工用水、用电计划 ..45 二、临时用地表... -.45 三、施工准备及进场时间表 ..45 四、劳动力计划表 ..45 五、劳动力的配备及保证措施 46 六、拟投入的主要施工机械设备表 46 七、材料供应、来源、投入计划及保证措施 ..47 八、机具设备的保证措施.. .47 第十一章：施工平面布置 ..48 一、施工现场布置 ..48 第十二章：峻工后的保修和承诺保证措施.
..49 一、质量保证书和保修合同. .49 二、质量保修期间的服务措施. ..49 北京港源建筑装饰工程有限公司
沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 第一章：编制依据 1）《工程测量规范》 (GB50026-2007); 3）《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》 (GB50224-2010); 6）《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-2013); 7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2011); 8）《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》 (DBJ0127-2003）; 9）《建筑安装分项工程施工工艺规程》 (DBJ/T01262003); 11）《建筑电气工程施工及验收规范》 (GB50303-2011): 12）《电气装置安装工程施工及验收规范》 （GB50254-50259-01）: 13）《建筑地面工程施工及验收规范》 (GB502092010)： 14）《建筑工程施工现场供用电安全规范》 (GBJ5019493) 15）《施工现场临时用电安全技术规程》 （JGJ46-2005）; 16）《建筑施工安全检查评分标准》 （JGJ592011); 17）《建筑施工高级作业安全技术规程》 (JGJ80-91） : 18）《室内空气质量标准》 (GB/T188832002): 3、其它依据文件 1）本公司ISO9000-2000版质量体系文件： 2）本公司14000环境管理体系标准文件： 3）本公司18000职业安全管理体系标准文件： 4）本公司《工程项目施工控制管理依据文件》： 5）施工现场及周围环境情况调查记录： 沈阳市建设工程施工现场消防安全管理办法： 施工现场临时用电安全技术规范： 公司质量管理、环境管理、职业健康管理认证 招标文件、施工合同中所提到的图纸及图纸内容，另外现场考察所获得信 息.
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沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程施工组织 第二章：工程概况 工程名称：沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修工程 工程发包单位：沈阳嘉泽置业有限公司 设计单位：广州市番禺建筑设计院有限公司 工程地点：沈阳市于洪区赤山路南-2C地块 结构类型特点及功能：剪力墙结构，功能为居民普通住宅.
施工范围：沈阳恒大御景湾一期5#、11#、12#楼住宅套内及公共配套装修住宅套 内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间、地下电梯间、入户门装修工程进行施工.
具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、户内门、室内护窗栏杆安装、 卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安 装等 质量目标：合格.
地面材料主要有石材、地砖、复合实木地板等，墙面做法主要采用乳胶漆、墙砖、 木饰面油漆、壁纸等，顶面做法主要有石膏板吊顶、乳胶漆等，其他还包括洁具安装、 灯具插座安装等.
具体各部位的材料做法请参见下表： 主要材料表 楼层 区块划分 装修部位 主要材料 备注 墙 木饰面、墙纸、石材、瓷砖 大堂 项 石膏板、石膏线、乳胶漆 地 石材、瓷砖 一层 瓷砖、波纹板 电梯厅 项 石膏线、乳胶漆 地 石材、瓷砖 标准层 石膏线、乳胶漆 室内 顶 石膏板、石膏线、乳胶漆 地 瓷砖、石材、实木复合地板 电梯厅 瓷砖 顶 石膏板、石膏线、乳胶漆 -2- 北京港源建筑装饰工程有限公司