郑州恒大绿洲首期 交 楼 施 I 组 织 设 计 编制人：郝文兴 审核人：王鑫 审批人：宋尊海 郑州公司工程十部 二0一四年九月五日 目录
1、 编制依据 2、 工程概况 3、 精装修移交计划 4、 园林、园建工作面移交计划 4 5、 配套工程施工计划 6、 人员、机械、材料配置计划 5 7、 滞后节点赶工措施 8、 精装修成品保护措施 6 9、 交楼验收配套取证开发计划 10、 交楼现场管理 11、 突发事件处理 .......26
交楼施工组织设计 1、编制依据 1.1开发报建计划 1.2各楼栋施工合同 1.3建设工程质量按理条例 1.4建设工程施工质量验收统一标准 1.5集团工期标准 1.6房地产开发建设管理制度 1.7恒大地产集团工程建设验收管理制度 2、工程概况 郑州恒大绿洲首期1-7#楼位于郑州市经济技术开发区第八大街 与经南三路交汇处，为高层住宅，其中1-2、6#楼合同交楼时间为 2016年6月30日，交楼户数627户，交楼面积6.22万平方米，3 5、7#楼合同交楼时间为2016年8月30日，交楼户数594户，交楼 面积6.33万平方米.
3、精装修移交计划 根据公司“0158”机制要求，拟计划工作面移交前一个月，工 程部组织主体单位、精装修单位、铝合金单位、消防单位及电梯单 位对建筑1m线进行复核，并办理控制点交接手续.
各楼层分户验收拟计划按照地暖施工结束3关后进行，并形成 分户验收记录，主体单位依据分户验收记录进行整改，地暖施工结 束10天后正式移交精装修单位，按照集团制度各楼栋分三批次移交
精装修单位，具体计划如下： 1#楼施工计划如下： 序号 施工内容 时间计划 备注 1 预验收 2014. 7. 52014. 8. 5 2 21-25层分户移交 2014.8.62014.8.16 3 19-20、26-33层分户移交 2014. 8. 162014. 8. 31 4 1-18层分户移交 2014. 9.12014. 9. 15 5 精装修施工完成 2015年1月18日 2#楼施工计划如下： 序号 施工内容 时间计划 备注 1 预验收 2014.7.102014.8.10 2 11-15层分户移交 2014.8. 112014. 8.18 3 16-33层分户移交 2014. 8.182014. 9. 30 4 1-10层分户移交 2014. 10. 12014. 10. 15 5 精装修施工完成 2015年2月17日 3#楼施工计划如下： 序号 施工内容 时间计划 备注 1 预验收 2014.7. 152014.8. 15 2 4-8层分户移交 2014. 8. 162014. 8. 23 3 9-20层分户移交 2014. 8. 242014. 9.30 4 1-3、21-33层分户移交 2014.10. 12014. 10. 15