ICS03.120. 20 CCS A 00 T/STIC 团 体 标 准 T/ST1C 120075-2023 建设工程造价咨询服务认证要求 Construction project cost consultation service certification requirements 2023-07-21发布 2023-07-21实施 上海市检验检测认证协会 发布
T/STIC120075-2023 目次 前言 1范围.. 2规范性引用文件 3术语和定义 4服务要求 4.1业务咨询 4.2合同签订 4.3决策阶段咨询 4.4设计阶段咨询 4.5发承包阶段咨询 4.6实施阶段咨询 4.7峻工阶段咨询 4.8BIM咨询. 4.9工程造价鉴定 5管理要求 5.1通用要求 5.2特定要求 6服务认证评价 10 6.1评价方法 10 6.2评价结果 11 附录A（规范性）建设工程造价咨询服务特性测评工具 12 附录B（规范性）建设工程造价咨询服务管理要求审核工具 21
T/STIC120075-2023 前言 本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定 起草.
请注意本文件的某些内容可能涉及专利.
本文件的发布机构不承担识别专利的责任.
本文件由上海市检验检测认证协会提出并归口.
本文件起草单位：上海东方投资监理有限公司、上海质量体系审核中心、上海上咨工程造价咨询有 限公司、上海市咨询业行业协会、上海市检验检测认证协会.
本文件主要起草人印保兴、周培康、印捷欧、许宾、邹爱红、乌晓东、朱震飞、沈新伟、郭德利、 密蓓佳.
本文件承诺执行单位上海东方投资监理有限公司、上海质量体系审核中心、上海上咨工程造价咨 询有限公司、上海市咨询业行业协会、上海市检验检测认证协会.
本文件为首次发布.
II
T/STIC120075-2023 建设工程造价咨询服务认证要求 1范围 本文件规定了建设工程造价咨询服务认证的规范性要求，包括服务要求和管理要求，以及服务认证 评价要求.
本文件适用于认证机构实施对建设工程造价咨询服务的评价认证活动，也适用于建设工程造价咨询 服务单位规范其服务活动.
2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款，其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件：不注日期的引用文件，其最新版本（包括的修改单）适用于本 文件.
GB/T19001质量管理体系要求 GB/T30339项目后评价实施指南 GB50500建设工程工程量清单计价规范 GB/T50875工程造价术语标准 GB/T51095建设工程造价咨询规范 GB/T51262建设工程造价鉴定规范 CECA/GC1建设项目投资估算编审规程 CECA/GC2建设项目设计概算编审规程 CECA/GC3建设项目工程结算编审规程 CECA/GC4建设项目全过程造价咨询规程 CECA/GC5建设项目施工图预算编审规程 CECA/GC6建设工程招标控制价编审规程 CECA/GC7建设工程造价咨询成果文件质量标准 CECA/GC9建设项目工程峻工决算编制规程 GF-2015-0212建设工程造价咨询合同（示范文本） 3术语和定义 下列术语和定义适用于本文件.
3. 1 建设工程造价咨询服务servicesfor construction costconsultation 工程造价咨询企业接受委托方的委托，运用工程造价的专业技能，为建设项目决策、设计、发承包， 实施、峻工各个阶段工程计价和工程造价管理提供的服务.
3. 2 工程造价鉴定Construction Cost Verification 工程造价咨询企业接受人民法院、仲裁机关委托，对施工合同纠纷案件中的工程造价争议进行的鉴 别和评定，并且提供鉴定意见的活动.
4服务要求 4.1业务咨询 4.1.1咨询渠道
T/STIC120075-2023 4.1.1.1应向客户提供多种咨询渠道，包括但不限于： a）客服热线： b）在线或移动终端，如网站、等： 4.1.1.2应在各种公开渠道向客户提供咨询渠道的联系方式和入口（如二维码等），包括但不限于： a）组织门户网站： b）组织的各种公开宣传材料： c）社交媒体（如等）在线推送.
4.1.2需求委托 4.1.2.1客户通过公共服务平台发出招标邀请，提出服务需求.
4.1.2.2根据服务需求，提供针对性的咨询服务方案，包括但不限于： a）企业文化、发展背景： b）企业自身优势和核心竞争力： c）业务相关团队成员： d）业务相关过往成功案例： e）技术服务方案： f）咨询服务报价.
4.2合同签订 4.2.1应明确双方权利和义务，包括约定服务内容、价格、付款方式、成果文件提交期限、违约责任 和争议解决方式等.
合同的订立、履行、变更和解除，应遵守国家法律和有关的法规、行政规章.
4.2.2在签订合同之前，应认真审核合同的条款，如有疑义和委托方沟通、协商解决.
4.2.3合同自双方当事人签字或盖章时即可生效.
4.2.4合同文本格式按GF-2015-0212执行.
4.3决策阶段咨询 4.3.1项目投资估算的编制 4.3.1.1应开展客户需求调研，收集并熟悉项目相关资料，踏勘现场.
4.3.1.2应结合项目所处行业的特点及相关规定，充分考虑拟建项目设计的技术参数.
编制的工程内 容和费用构成齐全（建设投资、建设期利息和流动资金），不重不漏.
4.3.1.3应依据国家、行业和地方有关规定、设计文件（方案）、相关部门发布的价格指数、利率、 汇率、税率，结合历史经验数据指标库中的对标项目，并通过大数据运用和分析编制投资估算.
4.3.1.4依据项目情况和特征、投资估算及编制项目前期决策阶段目标成本.
4.3.1.5投资估算的编制方法、编制深度等应符合《建设项目投资估算编审规程》（CECA/GC1）的有 关规定.
4.3.1.6提交投资估算成果文件，应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7）中成 果文件的组成和要求的相关规定：具体格式按《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095）.
4.3.1.7对项目主要技术经济指标进行分析，投资估算综合误差率在行业规定范围内，在相同口径下， 项目建议书阶段建设项目的投资估算的综合误差率应小于12%、可行性研究阶段建设项目的投资估算的 综合误差率应小于8%.
4.3.2项目投资估算的审核 4.3.2.1检查资料的完整、合规性：审核估算指标应符合项目的实际情况：审核费用估算的全面性和 合理性.
4.3.2.2投资估算的审核应符合《建设项目投资估算编审规程》（CECA/GC1）的有关规定：投资估算 审核成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7）中成果文件的组成和要求的 相关规定：成果文件文本格式按《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095）.