目录 第一章总则. 第二章成本的分类及确定 第三章标价分离的概念 第四章标价分离的原则. 第五章标价分离的依据. 第六章标价分离工作组织机构.. 第七章不同的合同计价模式工作程序和步骤 第八章标价分离工作步骤.. 第九章标价分离工作完成时间. 第十章标价分离费用组成及计算方法. 第十一章职责.. 第十二章考核 疆耀皓建设工程有限公
第一章总则 标价分离是实现项目“目标责任制”的先决条件,是项目成本管理得 以有效实施的根本基石,同时也是规范项目经营、生产、财务以及合约管理等 各个环节的重要依据.
为切实贯彻工程收支两条线的制度要求,推进“标”与 “价”的明确划分,特制定以下管理办法.
本办法将适用于施工总承包公司所 承接的各类工程项目.
第二章成本的分类及确定 一、成本的分类 基于成本的具体内容及其形成机制的差异,现将成本划分为以下四个 不同层级:合同造价、项目标准成本、项目责任成本以及项目实际成本.
日 T 1、合同价:系指为完成和生产所承包工程内容所需支付的全部工程 价款,该价款由发包方承担.
该价款的确定,需由公司合约部门与业主进行协 商,或根据中标价格进行最终确定.
2、项目标准成本,系由公司统筹组织相关部门,依据中标工程的详 尽业务规划、全面的投标资料(包括商务标、技术标以及投标成本分析等关键 内容)、企业内部定额标准或相应规范、公司既定的各项成本管理制度,并结 合资源市场价格等实时信息,通过综合考虑工程投标实际情况与工程现场实际 状况,科学测算得出的施工项目责任成本开支的最高限额.
3、项目责任成本:系在既定的市场环境和条件下,结合工程实际情 况与具体的施工方案,项目部在遵循项目标准成本的基础上,经过与项目经理 部充分协商,通过来取先进的管理手段和技术创新措施,进一步实现成本优化 后所确定的项目责任成本.
4、项目实际成本:基于工程实际运作过程中所产生的各项费用支出, 所构成的即为工程的实际成本,亦称之为项目责任成本支出.
第三章标价分离的概念 2
“标价分离”即指中标价(标)或合同价与项目责任成本(价)的明 确区分.
其中,“标”代表承包方向发包方所承诺并经过认可,以完成所承包 内容所需由发包方支付的工程款项总额.
而“价”则是指在既定的施工条件和市场环境之下,依据企业现有的 生产力水平与管理特点,按照企业费用支出标准所核算得出的,项目经理部为 履行工程合同义务所预计支出的各项费用总和,亦称之为项目责任成本.
此成 本范畴并不涵盖企业经营效益、管理效益、市场风险、管理风险以及合同外资 金风险等相关因素.
“标价分离”的本质在于企业对中标项目进行的成本测算工作.
它旨 在将经营效益与管理效益进行区分,将市场风险与管理风险进行剥离,同时也 是划分各系统成本责任范围不可或缺的一环.
第四章标价分离的原则 1.实施分级管理.
公司负责统筹制定相关办法并进行审核,而项目部 )则承担具体实施分离与管理的职责.
田 的管理制度,不得以责任合同为理由违背公司的管理要求.
3.确保客观公正.
在测算中,“价”的确定不应包含市场风险,而应 充分考虑技术风险和项目管理风险.
对于投标过程中存在的市场风险及明显亏 损,应依据测算水平给予相应补贴:而投标中产生的明显赢利,则不应纳入项 目责任成本范畴.
4.动态调整责任成本.
在工程过程考核时,项目责任成本是一个需要 动态调整的过程.
对于报价人员因失误导致的少项、漏算等问题,应依据实际 情况进行调整.
工程峻工后,根据实际应发生的工程量增减,结合业主确认的 图纸和设计变更进行相应调整.
同时,对于政策性调整、签证(包括索赔)、 施工方案修改或公司与业主施工合同、劳务合同变更等情况,也应按照变更规 定进行调整,以最终确定项目目标责任成本,作为考核项目成本的依据.
5.强化管理与监督.
对于标价分离的结果,需进行审批并定期监督检 查执行过程,以确保责任成本的有效管理.
同时,通过审计确认最终的项目责 任成本和项目实际成本支出,确保数据的准确性和可靠性.
6.明确责任主体.
在标价分离后,项目经理部应制定分阶段的控制措 施,以确保责任成本在施工过程中得到有效管理.
同时,将降低成本的责任目
标分解到具体岗位,落实到个人,确保责任到人,实现成本控制的目标.
第五章标价分离的依据 项目责任成本是企业项目层面的两个目标成本中的重要一环(另一个 是费用责任成本),我们通过明确责任的形式,将其落实到项目经理部.
为确 保项目经理部能够有效地控制项目责任成本,需以投标标书为基石,组织相关 部门进行详尽的测算工作.
这一测算过程需依据以下要素: 一、投标标书及其报价部门的交底资料,涵盖商务标、技术标、成本 分析及其明细构成等详细信息: 二、与业主签署的施工合同及其附属文件: 三、经过优化并批准的施工组织设计或施工方案,即项目业务策划文 档: 四、工程所在地的预算定额或企业定额标准: 五、已确立的各类劳务合同、分包合同、物资采购合同以及机械租赁 合同等,属于公司层级责任范畴内的采购合同.
在合同签订前,暂以工程所在 地的人工、材料、机械设备及周转料具的市场价格为依据进行计算,待合同签 订后,再按合同条款进行调整: 六、企业内部制定的各项标准与单价规定: 七、各职能部门制定的相关规定、制度及项目成本管理办法: 八、过往类似工程的标价分离方案与数据资料: 九、其他能够作为确定项目施工成本总额依据的相关资料.
第六章标价分离工作组织机构 标价分离工作是一项系统性的工程任务,由公司的主要领导或指定人 员负责统筹推进.
为确保工作的顺利进行,公司特别成立了成本管理工作小组, 该小组由商务部、工程部、物资部、成本部、财务部等多个部门的专业人员共 同组成,负责执行标价分离工作的各项任务.
一旦项目中标,商务部与成本部将迅速行动,承担起项目投标交底工 作的重要职责.
同时,相关部门如工程部的技术部门和技术质量部,将致力于 对投标施工方案进行精细化优化,以确保项目业务策划的精准与高效.
在工程部内部,物资或材料供应部门将承担起提供材料市场价格、材
料节约率、损耗率以及废料回收指标等重要数据的任务,为项目的成本控制提 供有力支持.
此外,人力资源部也将发挥关键作用,负责对项目人员配置和项 目岗位绩效薪点总数进行精确测算.
财务部在项目经费测算方面将发挥专业优势,确保项目经费的合理分 配与使用.
最后,合约部(或标价分离主管部门)将结合优化后的施工组织设 计(或项目业务策划),对项目进行责任成本的全面测算,为项目的顺利实施 提供坚实的成本保障.
为确保标价分离工作的顺利进行,各单位应明确责任领导为公司经理 并由公司总经济师或总会计师担任主管领导.
在具体实施过程中,应遵循合约 部门(或标价分离主管部门)牵头,各部门共同参与的原则,确保在规定的时 间内高效完成项目的标价分离工作.
标价分离组织机构图 主管领导 疆耀皓 程有限公 标价分离工作小组 程 商 部 物资 L. 部 成 本 财 务部 第七章不同的合同计价模式工作程序和步骤 根据目前投标报价的实际情况及所签合同价款计价模式的不同,我们 需针对性地采取不同的标价分离方法.
1.对于固定价款合同,该合同形式采取总价一次性包死的方式,既包 含工程量也包含价格.
此类合同通常适用于造价不高、工程变动较小、工期相 对较短的项目.
在招标过程中,应确保具备完整的图纸及详细的承包说明.
在 此类项目中,标价分离工作必须依据优化后的施工组织设计,重新核算工程量, 并据此确定项目责任成本.
5