湖南省建设工程总承包计价规则 2023年5月
目录 1总则. 2术语 3基本规定..... 3.1工程总承包模式条件， 3.2工程总承包计价方式. 3.3工程总承包计价风险 4工程总承包费用项目.. 4.1工程总承包费用项目组成 01 4.2工程总承包费用项目清单 10 5招标控制价与投标报价， 5.1招标控制价与工期. 5.2投标报价与工期 13 6工程价款与工期约定.
15 6.1一般规定.. 15 6.2约定内容.. 15 7合同价款与工期调整， 16 7.1一般规定， 16 7.2法律法规变化. 16 7.3设计优化与工程变更， 17 7.4市场价格变化 7.5暂估价 61 7.6不可抗力 61 7.7工期提前、延误 0Z 7.8计日工. .20 7.9工程签证 21 7.10索赔.. 22 7.11暂列金额 23 8工程结算与支付， 25 8.1预付款. 25 8.2过程结算与支付， 25 8.3峻工结算与支付 26 8.4质量保证金. 27 8.5最终结清. 9合同解除的结算与支付，
9.1一般规定... 67 9.2协议解除合同后的结算与支付.
9.3违约解除合同后的结算与支付. 9.4因不可抗力解除合同后的结算与支付， . 30 10合同价款争议的解决. 32 10.1暂定.... . 32 10.2协商和解.. 32 10.3调解... . 32 10.4仲裁、诉讼. 33 11附录.... .35 附录A工程总承包项目清单及计价表. 36 附录B价格指数权重表.. .57 附录C可调价人工、主要材料、设备数量及基价表.
. 58 附录D合同价款支付分解表.. 59 附录E-1《房屋建筑工程总承包项目清单计算规则》 62 附录E-2《市政工程总承包项目清单计算规则》 .77 附录E-3《城市轨道交通工程总承包项目清单计算规则》 16 附录F《发包人要求编写指南》 104 附录G《费用有关说明》. 126
1总则 1.0.1为规范我省建设项目工程总承包计价行为，促进工程总承包健康有序、 可持续、高质量发展，根据相关法律法规及有关政策规定，结合我省实际情况，制 定本规则.
1.0.2我省行政区域内，采用工程总承包模式的房屋建筑和市政基础设施项目， 适用本规则.
1.0.3建设项目工程总承包的计价活动应遵循公平、合法和诚实信用的原则.
1.0.4工程总承包项目的计价活动，除符合本规则外，尚应符合国家现行有关 标准的规定.
2术语 2.0.1工程总承包 承包人按照与发包人签订的建设项目工程总承包合同，对约定范围内的工程设 计、采购、施工或者设计、施工等阶段实行承包，并对工程的质量、安全、工期和 造价等全面负责，确保达到建设项目所要求的功能、品质等目标的工程建设组织实 施方式.
2.0.2发包人 具有工程发包主体资格，并与承包人订立工程总承包合同的当事人以及取得该 当事人资格的合法继受人.
2.0.3承包人 具有工程总承包主体资格，并与发包人订立工程总承包合同的当事人以及取得 该当事人资格的合法继受人.
2.0.4总价合同 发承包双方以中标通知书注明的中标价作为签约合同价，除合同约定可以调整 的情形外，合同总价一般不予调整的建设工程合同.
2.0.5总价部分 总价合同中，除合同约定可以调整的情形外，以总价包干进行合同价款结算的 部分.
2.0.6单价部分 总价合同中，以工程量清单综合单价进行合同价款计算、调整和确认的部分.
2.0.7暂估价部分 总价合同中，发包人在项目清单中列明的，用于项目建设期间必然发生，但在 发包时暂不能确定价格的材料、设备、专业工程的部分.
2.0.8绿色施工安全防护措施项目费