常州市住房和城乡建设局文件 常住建[2024]214号 关于提醒我市房屋建筑工程 消防设计若干注意事项的通知 各辖市（区）住建局、常州经开区建设局和交通局，各图审机构， 各有关建设、设计单位： 近期，我市在房屋建筑工程消防验收（备案）时，多个项目 出现违反国家工程建设消防技术标准的问题，其主要原因在于设 计不严谨、不细致或设计深度不够，导致项目返工，造成不必要 的经济损失.
根据经常出现的问题，现就我市房屋建筑工程消防 设计若干注意事项，通知如下： 一、工业建筑（含标准厂房、生产研发楼等）在施工图设计 时，应明确该工业建筑火灾危险性、是否为劳动密集型生产车间
（见附件）、是否存在粉尘涉爆等内容.
二、《建筑设计防火规范》（GB50016）第7.1.9条规定，“环 形消防车道至少应有两处与其他车道连通”.
设计单位在设计建筑总平面图时，对地块内环形消防车道需 要连通但暂时无法实施的道路（如规划道路），应在建筑总平面 图上设计临时出入口，且确保可以在消防验收前实施到位.
三、《建筑防火通用规范》（GB55037）第2.2.8条规定，“消 防电梯前室的短边不应小于2.4m”.
设计单位在设计消防电梯前室短边轴线尺寸时，应认真计算 墙体及装饰层厚度（如抹灰涂料饰面10-20mm、面砖饰面 20-30mm、干挂石材饰面80-100mm等），确保短边净尺寸不小 于2.4米，且短边2.4米尺寸范围内，不应设计安装凸出墙面的 消火栓箱及其立管等设施设备.
四、《住宅建筑设计规范》（GB50368）第5.2.1条规定，“走 廊和公共部位通道的净宽不应小于1.2m”.
设计单位在设计走廊和公共部位通道净宽时，应计算墙体、 保温层、装饰面层等厚度（50-100mm）尺寸影响，确保住宅走 廊和公共部位通道的净宽不小于1.2m.
五、《建筑设计防火规范》（GB50016）第5.1.2条规定， “耐火等级为一二级的房屋建筑，疏散走道两侧隔墙的耐火极限 不应低于1.0h”.
设计单位在将蔬散走道两侧隔墙设计为防火玻璃隔墙时，应 -2-
明确防火玻璃的选型、规格及具体构造做法，并明确相应吊顶内 部的隔断构造做法.
六、《消防设施通用规范》（GB55036）第11.2.3条规定， “来用自然通风方式防烟的防烟楼梯间前室、消防电梯前室应具 有面积大于或等于2.0m2的可开启外窗或开口，共用前室和合用 前室应具有面积大于或等于3.0m2的可开启外窗或开口”.
《建筑门窗术语》（GB/T5823-2008）第2.5条规定，“活动 扇是指安装在门窗框上的可开启和关闭的组件”.
第2.9条规定， “可开启部分是指门或窗活动扇的总称”.
设计单位在新设计此类外窗时，应在外窗洞口尺寸计算时预 留洞口与外窗附框之间的安装空间（每边至少50mm，附框安装 完成后填实），同时在门窗详图中计算可开启外窗面积，满足规 范的可开启外窗面积要求.
七、施工图设计中预留大空间灵活分隔，分隔方式暂时无法 确定，在施工图中用虚线表示的，应确保无论虚线表示的隔墙是 否实施，都满足相关规范要求.
八、消防控制室、风机房、消防水泵房以及防火阀执行机构 等需要人员操作、检修或物品吊运的部位，设计时应留足可供人 员操作的空间.
九、地下车库的消火栓优先设置在靠近车道的位置，易于识 别，便于取用.
设置在靠近车位时，应预留足够空间，便于消火 栓设备取用，且不影响停车位车辆开门（含后备箱门）.
-3-
十、消防设计文件应当明确消火栓系统、自动喷水灭火系统 等消防管网中管材的材质、厚度、承压强度、管网的敷设要求等 内容.
十一、《供配电系统设计规范》（GB50052）第3.0.2条规 定，“一级负荷应由双重电源供电，当一电源发生故障时，另一 电源不应同时受到损坏”.
《供配电系统设计规范》（GB50052） 第3.0.7条规定，“二级负荷的供电系统，宜由两回线路供电”.
消防用电按一、二级负荷供电的建筑，涉及双重电源、两回 线路供电的，建设单位应及时提请供电部门明确供电方案，设计 单位在施工图设计中应明确具体做法.
十二、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）第4.3.6 条规定，“自然排烟窗（口）应设置手动开启装置，设置在高位 不便于直接开启的自然排烟窗（口），应设置距地面高度1.3m-1.5 m的手动开启装置”.
在实际火灾发生时，高位排烟窗手动开启装置难以起到及时 排烟的作用，设计单位在新设计此类排烟窗时，应优先选用手动 和电动相结合开启的方式.
十三、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）第4.4.8 条规定，“汽车库的排烟管道耐火极限可不低于0.5h”.
设计单位在设计汽车库时，应明确排烟风管防火保护的具体 做法，满足排烟管道耐火极限要求.
十四、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）第5.2.1 -4-
条规定，“高层民用建筑内部顶棚部位装修材料的燃烧性能等级 不应低于A级”.
设计单位在设计高层民用建筑内部顶棚部位装修时，应绘制 顶棚各部位装修大样详图，标明所来用的装修材料及其燃烧性能 等级.
十五、《火力发电厂与变电站设计防火标准》（GB50229） 第6.7.6条规定，“总油量超过100kg的户内油浸变压器，应设置 单独的变压器室”.
《火力发电厂与变电站设计防火标准》 （GB50229）第6.7.7条规定，“户内单台总油量为100kg以上 的电气设备，应设置挡油设施及将事故油排至安全处的设施”.
设计单位在设计变电站时，应明确油浸电气设备的油量.
十六、幕墙、装修、智能化等专项设计应满足主体工程设计 时提出的消防设计相关要求，不得降低主体工程设计的消防标 准.
涉及改动主体工程设计内容的，应由原设计单位或具有相应 资质的单位进行改造设计.
十七、地块内有多个单体建筑，需对部分单体建筑分期先行 验收的，先行验收的单体建筑应满足峻工验收的消防技术标准要 求，包括与验收单体建筑相关的消防车道、消防车登高操作场地、 高位消防水箱、消防水池、消防水泵房、消防控制室、室外消火 栓系统、变配电房等公共消防设施完成设计内容、实现消防功能 等.
上述内容涉及消防设计文件变更的，应及时提前变更.
单体建筑体量较大，需对局部部分先行验收的，局部验收部 -5-
